LAND: 1,000 m2
CONSTRUCTION: 550 m2

RENT: $115,000
Located in one of the most exclusive and tree-lined areas of San Pedro Garza García, this elegant residence at Alhambra 110, Valle de San Ángel, combines modern architectural design with spacious and functional areas, designed to provide comfort, privacy, and a harmonious connection with the natural environment.

With an age of between 15 and 20 years, the property has been carefully maintained and equipped with high-quality finishes. Upon entering, a spacious foyer welcomes you and connects to a library or study that, thanks to its full bathroom, can perfectly function as a third bedroom. The living room and dining room integrate into a large social area, enhanced by a fireplace and an interior garden that brings light and serenity to the space. The kitchen, fully equipped with appliances, oven, hood, and pantry, offers an ideal environment for both daily life and entertaining. On this level, there is also the laundry room, service room, an extensive garden with a covered terrace, and a barbecue area ideal for outdoor gatherings.

On the upper floor, the master bedroom stands out for its spaciousness, natural light, private bathroom, and two walk-in closets, one of which is double height. The secondary bedroom also has its own bathroom, walk-in closet, terrace, and balcony, just like the family room, which can easily be adapted as a third bedroom. A generous linen closet complements this floor.

The service areas are perfectly delineated and include a laundry room, service room with a full bathroom, and outside, an independent area with a bathroom for the maid.

The property offers five covered parking spaces and additional space for visitors, as well as multiple storage rooms. Its strategic location provides immediate access to main avenues such as Gómez Morín, while maintaining an atmosphere of tranquility and privacy.

Optionally, the property includes an independent apartment that features a kitchenette, bedroom with a full bathroom, and spectacular views, ideal for guests or as a private workspace.

This residence represents a unique opportunity for those seeking a distinguished lifestyle in one of the most sought-after neighborhoods in the Monterrey metropolitan area.TERRENO: 1,000 m2
CONSTRUCCION: 550 m2

RENTA: $115,000
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y arboladas de San Pedro Garza García, esta elegante residencia en Alhambra 110, Valle de San Ángel, combina un diseño arquitectónico moderno con espacios amplios y funcionales, pensados para brindar comodidad, privacidad y una conexión armoniosa con el entorno natural.

Con una antigüedad de entre 15 y 20 años, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y equipada con acabados de alta calidad. Al ingresar, un amplio recibidor da la bienvenida y conecta con una biblioteca o estudio que, gracias a su baño completo, puede funcionar perfectamente como una tercera recámara. La sala y el comedor se integran en un área social de gran amplitud, realzada por una chimenea y un jardín interior que aporta luz y serenidad al espacio. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, horno, campana y despensa, ofrece un entorno ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. En este nivel también se encuentran la lavandería, el cuarto de servicio, un extenso jardín con terraza techada y un área de asador ideal para reuniones al aire libre.

En la planta alta, la recámara principal destaca por su amplitud, iluminación natural, baño privado y dos vestidores, uno de ellos de doble altura. La recámara secundaria también cuenta con baño propio, vestidor, terraza y balcón, al igual que la estancia familiar, que puede adaptarse fácilmente como una tercera recámara. Un generoso clóset de blancos complementa esta planta.

Las áreas de servicio están perfectamente delimitadas e incluyen lavandería, cuarto de servicio con baño completo, y en el exterior, un área independiente con baño para mozo.

La propiedad ofrece cinco cajones de estacionamiento techado y espacio adicional para visitas, así como múltiples bodegas de almacenaje. Su ubicación estratégica brinda acceso inmediato a avenidas principales como Gómez Morín, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de tranquilidad y privacidad.

De manera opcional, la propiedad cuenta con un departamento independiente que incluye cocineta, recámara con baño completo y espectaculares vistas, ideal para huéspedes o como espacio de trabajo privado.

Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida distinguido, en una de las colonias más cotizadas del área metropolitana de Monterrey.