Private gated community of only 8 houses
Age: 13 years (recently painted, bathrooms and kitchen recently remodeled)

Age: 13 years (recently painted, bathrooms and kitchen recently remodeled)
📐 Features
• Land: 110 m²
• Construction: 215 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2 full + 1 half bath
• Parking: 3 cars
• 2 terraces (ground floor and upper floor)
🏗 Distribution
Ground floor:
• Terrace, living-dining room
• Integral kitchen
• Laundry room
• Half bath
• Pantry and small storage
Upper floor:
• Master bedroom with A/C, walk-in closet, bathroom and terrace
• Secondary bedrooms with access to terrace
• Shared bathroom

⚙️ Equipment
• Marble floors
• Blackout blinds
• Digital lock and intercom
• New boiler
• Water tank and pressure pump
• Water purifying filters
• Small storage

🐾 Pets:
One small or medium pet allowed (½ month extra deposit)
📄 Contract:
Alternative Justice Agreement (50/50)

✅ Safe residential area with excellent connectivity and added value:
✔ Close to Av. Vallarta and Periférico, Metropolitan Park
✔ Minutes from UP
✔ Nearby shopping plazas like Plaza Galerías, restaurants, banks, supermarkets, convenience stores, etc.
✔ Quiet, family-friendly gated community, mostly homeowners.Coto privado de solo 8 casas
Antigüedad: 13 años (recién pintada, baños y cocina recientemente remodelados)

Antigüedad: 13 años (recién pintada, baños y cocina recientemente remodelados)
📐 Características
• Terreno: 110 m²
• Construcción: 215 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños: 2 completos + 1 medio baño
• Estacionamiento: 3 autos
• 2 terrazas (PB y PA)
🏗 Distribución
Planta baja:
• Terraza, sala-comedor
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Medio baño
• Alacena y bodeguita
Planta alta:
• Recámara principal con A/C, vestidor, baño y terraza
• Recámaras secundarias con acceso a terraza
• Baño compartido

⚙️ Equipamiento
• Pisos de mármol
• Persianas blackout
• Chapa e interfon digital
• Boiler nuevo
• Aljibe y bomba de presión
• Filtros purificadores de agua
• Bodeguita

🐾 Mascotas:
Se permite una mascota chica o mediana (½ mes extra de depósito)
📄 Contrato:
Convenio de Justicia Alternativa (50/50)

✅Zona residencial segura con excelente conectividad y plusvalía:
✔ Cerca de Av. Vallarta y Periférico, Parque Metropolitano
✔ A minutos de la UP
✔ Plazas comerciales cercanas como Plaza Galerías, restaurantes, bancos, supermercados, tiendas de conveniencia, etc
✔ Coto tranquilo, familiar, mayoría son propietarios