🏡 RENTAL | ABADA RESIDENTIAL – NORPONIENTE AREA, AGUASCALIENTES
💰 Monthly rent: $14,000 (includes maintenance)

📍Location: Abada Residential Neighborhood – Norponiente Area
🚪Status: NEW Property
🔐 Gated community with controlled access

🔑 General Features:

Property type: House for rent
Land area: 112 m2 (7 x 16 m)
Construction: 156.70 m2
Levels: 2 floors
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3.5
Garage: 2 cars
Private garden
Covered laundry area
Balcony and TV room on the upper floor

🧱 Distribution

📍Ground Floor:
Bedroom with closet and full bathroom (includes shower enclosure)
Half bathroom for guests
Living and dining room with excellent lighting
Fully equipped integral kitchen with bar
Covered laundry area
Small rear garden
Garage for 2 vehicles

📍Upper Floor:
2 bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom and installation for mini-split
Secondary bedroom (with closets)
Full bathroom
TV room
Balcony

⚙️ Equipment
2,500-liter cistern
300-liter stationary gas tank
High recovery flow water heater (11 lts/min)
Submersible pump of 2/3 hp with pressurization system and filter
Hidden services, neighborhood with security and excellent location

📌 Advantages
✔ Closed and secure neighborhood
✔ High appreciation area
✔ Ideal for families or executives
✔ Proximity to shopping centers, schools, and fast routes🏡 RENTA | ABADA RESIDENCIAL – ZONA NORPONIENTE, AGUASCALIENTES
💰 Renta mensual: $14,000 (incluye mantenimiento)

📍Ubicación: Fraccionamiento Abada Residencial – Zona Norponiente
🚪Estado: Propiedad NUEVA
🔐 Privada con acceso controlado

🔑 Características Generales:

Tipo de propiedad: Casa en renta
Superficie de terreno: 112 m2 (7 x 16 m)
Construcción: 156.70 m2
Niveles: 2 plantas
Recámaras: 3
Baños: 3.5
Cochera: 2 autos
Jardín privado
Área de lavado techada
Balcón y sala de TV en planta alta

🧱 Distribución

📍Planta Baja:
Recámara con clóset y baño completo (incluye cancel)
Medio baño de visitas
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral completamente equipada con barra
Área de lavado techada
Jardín posterior pequeño
Cochera para 2 vehículos

📍Planta Alta:
2 recámaras
Recámara princial con vestidor y baño completo e instalación para minisplit
Recámara secundaria (con clósets)
baño completo
Sala de TV
Balcón

⚙️ Equipamiento
Cisterna de 2,500 litros
Tanque de gas estacionario de 300 litros
Calentador de paso de alta recuperación (11 lts/min)
Bomba sumergible de 2/3 hp con sistema de presurización y filtro
Servicios ocultos, fraccionamiento con seguridad y excelente ubicación

📌 Ventajas
✔ Fraccionamiento cerrado y seguro
✔ Zona de alta plusvalía
✔ Ideal para familias o ejecutivos
✔ Cercanía a centros comerciales, colegios y vías rápidas