Located on an exclusive cul-de-sac, this impeccable house in Colonia del Valle Centro offers tranquility, security, and a comfortable lifestyle in one of the most desired areas of the city.

With 221 m2 of land and 287 m2 of construction, the property is distributed over three levels that provide spaciousness, privacy, and functionality for family living.

Ground floor:
Spacious living and dining room with direct access to a terrace and a private garden of excellent size, perfect for enjoying the outdoors. Fully equipped kitchen with refrigerator, dishwasher, and breakfast area. It also has a half bath for guests.

Second level:
Four bedrooms. The master bedroom with walk-in closet and private bathroom; two secondary bedrooms with closet and their own bathroom; and an additional room with a shared bathroom.

Third level:
Rooftop garden with water service, ideal for gatherings or enjoying the outdoors. Laundry area equipped with washer and dryer, service room with full bathroom.

Parking for three cars: two in a row with electric gate and one independent. Additionally, the house has a storage room, solar water heater, two cisterns of 15 m³, and pumping systems for the garden and rooftop.

Zoning exclusively residential.

The property is located near shops, parks, and main roads, making it an excellent option for those seeking comfort, security, and a privileged location.Ubicada en una exclusiva calle cerrada, esta impecable casa en Colonia del Valle Centro ofrece tranquilidad, seguridad y un estilo de vida cómodo en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Con 221 m2 de terreno y 287 m2 de construcción, la propiedad se distribuye en tres niveles que brindan amplitud, privacidad y funcionalidad para la vida familiar.

Planta baja:
Amplia sala y comedor con acceso directo a una terraza y jardín privado de excelente tamaño, perfectos para disfrutar al aire libre. Cocina integral completamente equipada con refrigerador, lavavajillas y antecomedor. También cuenta con un medio baño de visitas.

Segundo nivel:
Cuatro recámaras. La principal con vestidor y baño privado; dos recámaras secundarias con clóset y baño propio; y una habitación adicional con baño compartido.

Tercer nivel:
Roof garden con servicio de agua, ideal para reuniones o disfrutar del aire libre. Área de lavado equipada con lavadora y secadora, cuarto de servicio con baño completo.

Estacionamiento para tres autos: dos en fila con portón eléctrico y uno independiente. Además, la casa cuenta con bodega, calentador solar, dos cisternas de 15 m³ y sistemas de bombeo para jardín y azotea.

Uso de suelo exclusivamente habitacional.

La propiedad se encuentra cerca de comercios, parques y vías principales, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación privilegiada.