Beautiful Corner House with Perfect Location Inside the Periphery. "Royal North Private" with no maintenance fee.
House located on a corner in a semi-private area with no maintenance fee, featuring underground services and a park with a walking track, playground, and basketball court.
Land 303.15 m2 Construction 205 m2
With capacity to expand and remodel to your liking.
New Porcelanite floors of 60x60.
Ground floor:
Open floor plan with mini-split in living-dining-kitchen area.
Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops.
Half bathroom with sink and wooden cabinet.
Service room with washer, sink, and 55-liter boiler with capacity for 3 services.
Upper floor:
2 bedrooms, one with a balcony and the other with the terrace roof prepared for expansion, both equipped with: Hunter ceiling fans, mini-split, blackout blinds, built-in closet.
They share a bathroom with a one-piece toilet, sink with a cantera countertop, and shower with mixing valve.
1 master bedroom with: Hunter ceiling fan, mini-split, blackout blinds, bathroom with a one-piece toilet, sink with a cantera countertop, and shower with mixing valve, walk-in closet.
Exterior back part: Spacious garden approximately 100m2 with plants and trees. Garden with excellent maintenance.
Automated irrigation with submersible pump and water well.
Covered terrace with ceramic floor imitating wood and two Hunter fans.
Front part:
Covered garage for 2 cars with 50x50 ceramic floor reinforced for a second floor.
Front and side garden.
Electric wrought iron gate with 1 remote control.
Wrought iron entrance door, front wrought iron gate.
New acrylic paint in chocolate color.
Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro-1000 Comex 12 buckets of paint.

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Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
085Preciosa Casa en Esquina con Perfecta
Ubicación Dentro
del Periferico. "Privada Royal del Norte" sin cuota de Mantenimiento.
Casa ubicada en esquina
En Semi privada sin cuota de mantenimiento con servicios subterráneos y parque con pista para
caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol
Terreno 303.15 m2 Construcción 205 m2
Con capacidad para crecerla y remodelar a tu gusto.
Pisos nuevos tipo Porcelanite de 60x60.
Planta baja:
Open floor con minisplit en sala-comedor- cocina
Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
Medio baño con lavabo y mueble de madera
Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 Its con capacidad para 3 servicos
Planta alta:
2 recámaras, una con balcón y otra con el techo de la terraza preparado para ampliación, las dos cuentan con: Ventiladores d e techo marca Hunter, Minisplit, Persianas blackout
closet empotrado.
Comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora.
1recámara principal con: Ventilador de techo marca Hunter Minisplit Persianas blackout baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora closet vestidor walk in.
Exterior parte trasera: Amplio jardín 100m2 aprox
con plantas y árboles. Jardín con excelente mantenimiento.
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
Terraza techada con piso cerámico
imitación madera y dos ventiladores marca Hunter
Parte delantera:
Cochera techada para 2 autos Con piso cerámico de 50x50 Reforzada para un segundo piso
Jardín frontal y lateral
Portón eléctrico de foria con 1 control
Puerta de entrada de foria Reja frontal de forja
Pintura Acrilica
nueva color chocolate.
Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro-1000 Comex 12 Cubetas de
Pintura.

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Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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