🏡✨ BRAND NEW house that has it ALL!

📍 In one of the safest, family-friendly areas with the best appreciation in Tuxtla Gutiérrez, southeast side 🔑
Close to EVERYTHING and with exclusive amenities to enjoy every day as if you were on vacation! 🏝️🌳

💰 $4,500,000 MXN | NEW Construction | Ready for immediate delivery

🌟 When you enter, you know... THIS is the house!

✅ 1 dream master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and floating TV unit
✅ 3 additional bedrooms, each with its own bathroom and closet
✅ Perfect study to work from home or to turn into your personal space
✅ Spacious living-dining room with modern chandeliers and warm or cool LED lights according to your mood
✅ Kitchen with bar and modern finishes
✅ Terrace or Roof Garden for your barbecues, gatherings, and unforgettable sunsets
✅ Backyard 🌿
✅ Guest bathroom so you can receive without worry

🚘 Exterior designed with class and functionality
• Covered garage for 2 SUVs
• Metal structure covered in wood + colonial-style tile roof
• Lot size of 8 x 15 m

🔧 Fully equipped, without you lifting a finger!

🌀 Air conditioning included in all rooms
🚿 Bathrooms equipped with mirrors, cabinets, and premium finishes
🚪 Superior quality interior doors
🚿 Water heater + 12,000-liter cistern
💡 Adjustable LED lighting according to your style
💧 Automatic pump from cistern to water tank
🧺 Laundry area
🪟 Stairs with tempered glass railing

🎉 And as if that weren't enough... the amenities of the subdivision are a luxury on their own!:

🔐 24/7 security with controlled access
🏊 Pool with wading area
🍃 Ecological park and green areas
👨‍👩‍👧 Children's play area
🎉 Palapas with barbecue for gatherings
🚶‍♀️ Walkways and space to enjoy with family

📍 Perfect location in the southeast of Tuxtla:

🛍 Just minutes from:
• Plaza Crystal
• Galerías Blvd
• Plaza Ámbar
• Supermarkets: Chedraui, Aurrera, Sam’s Club
• Universities, hospitals, bypass, and everything you need

✨ This house has it ALL… all it needs is you ✨

Make it yours and start living the life you deserve: safe, comfortable, and full of unforgettable moments.

📲 Contact me to schedule your visit and see it in person.🏡✨ ¡ESTRENA la casa que lo tiene TODO!

📍 En una de las zonas más seguras, familiares y con mejor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez, lado sur-oriente 🔑
¡Cerca de TODO y con amenidades exclusivas para disfrutar cada día como si vivieras de vacaciones! 🏝️🌳

💰 $4,500,000 MXN | Obra NUEVA | Lista para entrega inmediata

🌟 Cuando entras, lo sabes… ¡ESTA es la casa!

✅ 1 recámara principal de ensueño con vestidor, baño privado y mueble flotante para TV
✅ 3 recámaras adicionales, cada una con su propio baño y clóset
✅ Estudio perfecto para trabajar desde casa o para convertirlo en tu espacio personal
✅ Sala-comedor amplia con candiles modernos y luces LED cálidas o frías según tu mood
✅ Cocina con barra y acabados modernos
✅ Terraza o Roof Garden para tus asados, convivios y atardeceres inolvidables
✅ Jardín trasero 🌿
✅ Baño de visitas para que recibas sin preocuparte

🚘 Exterior diseñado con clase y funcionalidad
• Garage techado para 2 camionetas
• Estructura de herrería forrada en madera + techo de teja estilo colonial
• Terreno de 8 x 15 m

🔧 ¡Totalmente equipada, sin que tú muevas un dedo!

🌀 Aire acondicionado incluidos en todas las habitaciones
🚿 Baños equipados con espejos, gabinetes y acabados premium
🚪 Puertas interiores de calidad superior
🚿 Boiler + cisterna de 12,000 litros
💡 Iluminación LED regulable según tu estilo
💧 Bomba automática de cisterna a tinaco
🧺 Área de lavado
🪟 Escaleras con barandal de cristal templado

🎉 ¡Y como si fuera poco… las amenidades del fraccionamiento son un lujo aparte!:

🔐 Vigilancia 24/7 con acceso controlado
🏊 Alberca con chapoteadero
🍃 Parque ecológico y áreas verdes
👨‍👩‍👧 Zona de juegos infantiles
🎉 Palapas con asador para reuniones
🚶‍♀️ Andadores y espacio para disfrutar en familia

📍 Ubicación perfecta en el sur-oriente de Tuxtla:

🛍 A solo minutos de:
• Plaza Crystal
• Galerías Blvd
• Plaza Ámbar
• Supermercados: Chedraui, Aurrera, Sam’s Club
• Universidades, hospitales, libramiento y todo lo que necesitas

✨ Esta casa lo tiene TODO… solo le faltas tú ✨

Hazla tuya y empieza a vivir la vida que te mereces: segura, cómoda y llena de momentos inolvidables.

📲 Contáctame para agendar tu visita y conocerla en persona.