House for sale with a privileged location, the central point of the city's growth just north of Mérida where every day the appreciation becomes the protagonist. And it is right in this land where services, nature, and growth unite with the life you expect and finally find today. Here you will find spaces on two levels with intelligent functionality. The family room becomes the social heart, while the pool and garden offer your personal outdoor refuge. Additionally, a bedroom on the ground floor that combines comfort with design.

Features:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with island
- Laundry closet
- 1/2 guest bathroom
- 1 Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- 2 Bedrooms with bathroom and walk-in closet
- 2 parking spaces
- Pool

General
• Concrete block wall of 20x20x40 cm, with concrete joints of 1cm thickness.
• Exterior wall with three-layer finish.
• Porcelain floor lnterceramic or similar.
• Concrete slab.
• Concrete stairs, embedded in the wall.
• Granite countertop in the kitchen.
• Marble countertop in bathroom furniture.
• Interior height of 2.80 meters.
• Interior finishes in paste.
• Preparation for air conditioning installation.
• Preparation for solar panel installation.
• Outlet for T.V. and internet.
• Ceramic bathroom furniture.
• Preventive fumigation against termites.
• Biodigester for solids and liquids with absorption well.
• Water through well.
• Warranty letter.
• Pool with chukum finish.

Construction: 195m
Land: 182m

PAYMENT METHOD
Own resources
Bank credit
Reservation of $20,000.00 M.N. with refundable character in case of change of mind.

- We have mortgage advisors who can assist you in your process at no cost.
- Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
- Check availability.
- This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta con ubicación privilegiada, el punto central del crecimiento de la ciudad justo al norte de la Mérida en dónde todos los días la plusvalía se vuelve protagonista. Y es justo en esta tierra en dónde se unen los servicios, la naturaleza y el crecimiento con la vida que esperas y que hoy por fin encuentras. Aquí encontrarás espacios en dos niveles con inteligente funcionalidad. El family room se convierte en el corazón social, mientras la piscina y jardín ofrecen tu refugio
personal al aire libre. Además, una recámara en planta
baja que combina comodidad con diseño.

Características:
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla
- Closet de lavado
- 1⁄2 baño de visitas
- 1 Recamara principal con baño y walking closet
- 2 Recamaras con baño y y walking closet
- 2 cajones de estacionamiento
- Alberca

Generales
• Muro de block de concreto de 20x20x40 cm, con juntas de concreto de 1cm de espesor.
• Muro exterior con acabado a tres capas.
• Piso porcelanato lnterceramic o similar.
• Firme de concreto.
• Escaleras de concreto, empotradas a muro.
• Cubierta de granito en cocina.
• Cubierta de mármol en muebles de baño.
• Altura interior de 2.80mts.
• Acabados interiores en pasta.
• Preparación para instalación de aires acondicionados.
• Preparación para instalación de paneles solares.
• Salida para T.V. e internet.
• Muebles de baño cerámicos.
• Fumigación preventiva contra termitas.
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción.
• Agua a través de pozo.
• Carta de garantía.
• Piscina con acabado chukum.

Construcción: 195m
Terreno: 182m

FORMA DE PAGO
Recurso propio
Crédito bancario
Apartado de $20,000.00 M.N. con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión .

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.