🌟 *UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF MÉRIDA! 🌟*
CASH PRICE
$ 5,850,000
RENT $45,000

Are you looking for *elegance, comfort, and a privileged location*? This exclusive property has it ALL!

📍 *Unbeatable Location: On the most desired corner of the Benito Juárez Norte neighborhood, you will live steps away from the best that Mérida has to offer: security, shopping areas, gourmet restaurants, iconic parks, and the vibrant cultural life of the city. Here, the location is not a plus… it’s a lifestyle!

🏡 Details that captivate:
✅ *Brand new!* Modern design with double height that provides spaciousness and spectacular natural lighting.
✅ Acoustic insulation walls* Guaranteed tranquility.
✅ Fully furnished with contemporary style: just bring your suitcases and enjoy!
✅ Air-conditioned and new fans: Freshness in every corner, without sacrificing elegance.
✅ Smart spaces: Layout designed to maximize your comfort and freedom.

✨ *Live Mérida like never before: Imagine waking up with sunlight filtering through large windows, walking to your favorite café, and ending the day enjoying a private terrace… all in the same day! This property is not just a house, it’s your key to connect with the best of the city.

🔑 *Smart investment*: Whether for permanent residence, second home, or Airbnb project, its central location and luxury details ensure appreciation and constant demand.
FEATURES:
TERRACE
POOL
GARAGE FOR 2 CARS
1/2 BATH
LIVING ROOM
DOUBLE HEIGHT DINING ROOM
DOUBLE HEIGHT KITCHEN
1,500 LTS CISTERN
DELIVERED FULLY FURNISHED
3 DRESSED BEDROOMS (MASTER KING SIZE, 2ND AND 3RD MARRIAGE). 1 SOFA BED 1 WALK-IN CLOSET 1 DRESSED CLOSET 2.5 BATHS LAUNDRY AREA WITH SAMSUNG WASHER AND DRYER
PREPARED TO INSTALL SOLAR PANELS

PURCHASE SCHEME
Own resources
Or the installment payment system

*The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. Interested parties must confirm the conditions of the property in person, by appointment.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.🌟 *¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MÉRIDA! 🌟*
PRECIO DE CONTADO
$ 5,850,000
RENTA $45,000

¿Buscas *elegancia, comodidad y ubicación privilegiada*? ¡Esta propiedad exclusiva lo tiene TODO!

📍 *Ubicación Inmejorable: En la esquina más deseada de la colonia Benito Juárez norte, vivirás a pasos de lo mejor que ofrece Mérida: seguridad, zonas comerciales, restaurantes gourmet, parques emblemáticos y la vibrante vida cultural de la ciudad. ¡Aquí, la ubicación no es un plus… es un estilo de vida!

🏡 Detalles que enamoran:
✅ *¡Nueva a estrenar!* Diseño moderno con doble altura que regala amplitud e iluminación natural espectacular.
✅ Muros de aislamiento acústico*
Tranquilidad garantizada .
✅ Completamente amueblada con estilo contemporáneo: solo trae tus maletas y ¡a disfrutar!
✅ Climatizada y ventiladores nuevos: Frescura en cada rincón, sin sacrificar elegancia.
✅ Espacios inteligentes: Distribución pensada para maximizar tu comodidad y libertad.

✨ *Vive Mérida como nunca: Imagina despertar con la luz del sol filtrándose por amplios ventanales, caminar a tu cafetería favorita y terminar el día disfrutando de una terraza privada… ¡todo en el mismo día! Esta propiedad no es solo una casa, es tu llave para conectar con lo mejor de la ciudad.

🔑 *Inversión inteligente*: Ya sea para residencia permanente, segunda vivienda o proyecto Airbnb, su ubicación céntrica y detalles de lujo aseguran plusvalía y demanda constante.
CARACTERISTICAS:
TERRAZA
ALBERCA
COCHERA PARA 2 AUTOS
1/2 BAÑO
SALA
COMEDOR DOBLE ALTURA
COCINA DOBLE ALTURA
CISTERNA DE 1,500 LTS
SE ENTREGA COMPLETAMENTE AMUEBLADO
3 RECÁMARAS VESTIDAS (PRINCIPAL KING
SIZE, 2DA Y 3RA MATRIMONIAL). 1 SOFÁ
CAMA 1 WALK-IN CLOSET 1 CLOSET
VESTIDO 2.5 BAÑOS ÁREA DE LAVADO
CON LAVADORA Y SECADORA MARCA SAMSUNG
PREPADA PARA INSTALAR PANELES SOLARES

ESQUEMA DE COMPRA
Recursos propios
O sistema de pago a plazos


*La información contenida en este anuncio, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones de la propiedad personalmente, previa cita.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022