Beautiful house for sale, in the most exclusive area of the north of the city of Mérida, without passing the peripheral road, located between 2 avenues with all services within a short distance.
Parking for 6 cars (2 covered).
Large covered terrace and 2 storage rooms.

First level
Equipped kitchen with pantry.
Main living room and dining room.
Master bedroom with study, walk-in closet, and private bathroom.
Second bedroom with private bathroom, vanity, and closet.
Third bedroom with private bathroom and closet.
Living room and dining room on the covered terrace with air conditioning and ceiling fans.
Guest bathroom.

Back garden
Swimming pool.
Garden with abundant green area.

Upper level
Guest room with private bathroom.
Service room.
Laundry area.

Includes:
Deep well of 37 meters deep with submersible pump.
16 solar panels.
Electric and gas water heater.
Drainage well in the pool.
Curtains and mini-split air conditioners.
Stationary gas.

DOES NOT INCLUDE FURNITURE.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices subject to change without prior notice.Preciosa casa en Venta , en la zona mas exclusiva de el norte de la Ciudad de Mérida, sin pasar periférico, Ubicada entre 2 avenidas con todos los servicios a corta distancia.
Estacionamiento para 6 autos (2 techados).
Amplia terraza techada y 2 bodega

Primer nivel
Cocina equipada con alacena.
Sala y comedor principal.
Recámara principal con estudio, clóset vestidor y baño privado.
Segunda recámara con baño privado, tocador y clóset.
Tercera recámara con baño privado y clóset.
Sala y comedor en Terraza techada aire acondicionado y ventiladores de techo.
Baño de visitas

Jardín trasero
Alberca.
Jardín con abundante área verde

Nivel superior
Cuarto de visitas con baño privado.
Cuarto de servicio.
Área de lavado.

Cuenta con :
Poza profundo de 37 metros de profundidad con bomba sumergible
16 Paneles solares
Calentador eléctrico y de gas
Pozo de desague en la piscina
Cortinas y aires minisplit
Gas estacionario

NO INCLUYE MUEBLES

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso