House for sale
Colony PORTÓN DE VALLE ALTO

535 m2 of land, in proportion with a triangular protrusion; completely flat,
570 m2 of construction, 12 years old
Two floors, extremely spacious, open spaces
Garage for 4 cars
16.8 m2 of frontage and ends at 27 m2 at the back
Double height throughout the house, thermal brick.
7 bathrooms, electrical substation;

GROUND FLOOR
Integral kitchen with grill
Electric, with quartz bars on the island and the rest of the kitchen; with family room; very spacious living-dining room.
Cinema room that can be a bedroom as it has a full bathroom.
Large laundry room with a second entrance to the house, and service room with full bathroom
150 m2 garden with palapa and large storage room
Dividing hallways of 1.2 meters on both sides;
UPPER FLOOR
Television room, 3 very spacious bedrooms each with a full bathroom and dressing room; the master bedroom has an extension that could function as an exercise room or office;
The two bedrooms have large balconies, one facing the patio, and the front one facing the street.
2-ton air conditioners in each bedroom.

Storage room in the garage;
Cistern (not in use) of 2 thousand liters
Electrical substation
Spectacular views of the Sierra Madre
Prime location; walking through the colony you reach San Roberto school and/or UDEM Valle Alto high school;
Very close to all the social life of the Carretera Nacional

Cost: 21 million pesos

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Colonia PORTÓN DE VALLE ALTO

535 m2 de terreno , en proporción con saliente en forma de triangulo ; plano completamente ,
570 m2 de construcción , 12 años de antigüedad
Dos plantas , sumamente amplia , espacios abiertos
Cochera 4 autos
16.8 m2 de frente y termina en 27 m2 al final
Doble altura toda la casa , ladrillo térmico .
7 baños , subestación de luz ;

PLANTA BAJA
Cocina integral parrilla
Eléctrica , con barras de cuarzo en la isla y resto de cocina ;con family room ; Sala comedor muy amplios .
Cuarto de cine que puede ser una recámara ya que cuenta con baño completo .
Lavandería amplia con segunda entrada a la casa , y cuarto de servicio con baño completo
Jardín de 150 m2 con palapa y bodega grande
Pasillos divisorios de 1.2 mts en ambos lados ;
PLANTA ALTA
Sala de televisión, 3 recamaras muy amplias con baño completo y vestidor cada una ; la recámara principal con una extensión de espacio que pudiera funcionar como sala de ejercicio u oficina ;
Las dos recámaras tienen balcones amplios , una hacia el patio , y la frontal hacia la calle.
Climas de 2 toneladas en cada recámara.

Bodega en la cochera;
Cisterna ( no está en uso) de 2 mil litros
Subestación de luz
Vistas espectaculares hacia la sierra madre
Ubicación de primera ; caminando por dentro de la colonia sales al colegio San Roberto y/o prepa UDEM Valle Alto ;
Muy cerca de toda la vida social de la Carretera Nacional


Costo : 21 millones de pesos

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