Located in one of the most sought-after and convenient areas of Mérida, the Francisco de Montejo neighborhood is ideal for those seeking quality of life, comfort, and an excellent location. This subdivision is characterized by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants.

LAND: 180 m2
FRONT: 9 mts
DEPTH: 20 mts
CONSTRUCTION: 235.59 m2

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Front garden
- Living room
- Dining room with access to the covered terrace
- 1/2 bathroom for guests
- Spacious fully equipped kitchen
- Covered terrace
- Garden with palm trees
- Laundry area in the hallway and storage room

Upper Floor:
- Bedroom 1 with wall closet
- Bedroom 2 with wall closet and access to a large covered and enclosed balcony (this can be used as another room)
- Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
- Master bedroom with large wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
- Fans throughout the house
- Gardening
- Mirrors in the bathrooms
- Lower and upper cabinetry in the kitchen
- Stove with oven
- Hood
- Installed wall closets
- Air conditioners
- Cabinetry under sinks in all bathrooms
- Jacuzzi in the master bedroom
- Shower doors in the bathrooms
- Heater
- Pressurizer

PAYMENT METHODS:
- Reservation $30,000 valid for 10 days
- Down payment 20%
- Own resources and/or bank credits

**PRICE**
$3,550,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Ubicada en una de las zonas más demandadas y convenientes de Mérida, la col. Francisco de Montejo es ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. Este fraccionamiento se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes.

TERRENO: 180 m2
FRENTE: 9 mts
FONDO: 20 mts
CONSTRUCCION: 235.59 m2

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 autos
- Jardín frontal
- Sala
- Comedor con acceso a la terraza techada
- 1/2 baño para visitas
- Amplia cocina totalmente equipada
- Terraza techada
- Jardín con palmeras
- Área de lavado en pasillo y bodega

Planta Alta:
- Recámara 1 con clóset de pared
- Recámara 2 con clóset de pared y acceso a amplio balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
- Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
- Recámara principal con amplio clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
- Ventiladores en toda la casa
- Jardinería
- Espejos en los baños
- Carpinteria inferior y superior en cocina
- Estufa con horno
- Campana
- Clósets de pared instalados
- Aires acondicionados
- Carpintería bajo lavabos en todos los baños
- Jacuzzi en recámara principal
- Cancelería en los baños
- Calentador
- Presurizador

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $30,000 válido por 10 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o créditos bancarios

**PRECIO**
$3,550,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.