Luxury residence fully equipped ready to move in
with an excellent location in Colonia Mexico.

Features:
• Land: 348 m²
• Construction: 342.33 m²
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Half bathroom: 1
• Covered parking
• Immediate delivery and fully equipped

GROUND FLOOR
• "Sunken Lounge" type living room with built-in TV unit
• Dining room with views of the terrace and garden
• Integral kitchen with island, equipped with:
• "Milky Way" granite countertops (leather finish)
• Stove, oven tower, dishwasher, and water filter
• Pantry and double undermount sink
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Covered terrace with fans and wood-type ceiling
• Chukum style pool with wet bar
• Garden and automated irrigation system
• Service room
• Laundry room
• Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
• Distributor hall
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom with tub, and interior garden
• 2 secondary bedrooms, both with closet and full bathroom
• Finishes in travertine marble and "Crema Maya" stone
• Rain showers and natural ventilation in bathrooms

HIGHLIGHTED DETAILS
• Parota wood kitchen
• Tzalam wood closets
• Integral SMART system by HiFi Shop
• Inverter air conditioners
• Solar panels
• Surveillance cameras
• Travertine marble facade
• Ornamental gardeningResidencia de lujo totalmente equipada lista para habitar
con una excelente ubicacion en la Colonia México.

Caracteristicas:
• Terreno: 348 m²
• Construcción: 342.33 m²
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Medio baño: 1
• Estacionamiento techado
• Entrega inmediata y totalmente equipada

PLANTA BAJA
• Sala tipo “Sunken Lounge” con mueble empotrado de TV
• Comedor con vistas a la terraza y jardín
• Cocina integral con isla, equipada con:
• Cubiertas de granito “Vía Láctea” (acabado leather)
• Parrilla, torre de hornos, lavavajillas y filtro de agua
• Alacena y tarja doble de submontar
• Recámara en planta baja con baño completo
• Terraza techada con ventiladores y plafón tipo madera
• Alberca estilo Chukum con wet bar
• Jardín y sistema de riego automatizado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
• Vestíbulo distribuidor
• Recámara principal con vestidor, baño con tina y jardín interior
• 2 recámaras secundarias, ambas con clóset y baño completo
• Acabados en mármol travertino y piedra “Crema Maya”
• Regaderas tipo lluvia y ventilación natural en baños

DETALLES DESTACADOS
• Cocina de madera de parota
• Clósets de madera tzalam
• Sistema SMART integral por HiFi Shop
• Aires acondicionados Inverter
• Paneles solares
• Cámaras de vigilancia
• Fachada de mármol travertino
• Jardinería ornamental