House for sale, located in Privada Tumin within the Yucatán Country Club. It has complete equipment and spacious areas for the whole family. The Country Club has an area of 320 hectares and is distinguished by its luxurious Club House. In addition, you will find various shopping centers (restaurants, cafes, shopping), academic institutions (Anáhuac Mayab University, Madison College, the most important in the region), as well as the hospital area.

Features:
- Area: 600 m²
- Construction: 500 m²

Two-story house
- Garage for two cars under roof
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- 3 bedrooms, two on the upper floor and one on the ground floor (Master Bedroom), all with walk-in closet, bathroom, and linen closet
- Half bathroom for guests
- Service room
- Laundry
- Terrace with deck
- Pool
- 3 Storage rooms (two in the garage and 1 inside the house)
- Drain
- Cistern

Equipment:
- Main living room with built-in furniture and Hunter Douglas blinds
- Living room with quartz countertop with filing cabinet, TV furniture, and Hunter Douglas blackout blinds
- Dining room with Hunter Douglas blinds
- Integral Kitchen Modül Studio, includes: stove, oven, hood, dishwasher, microwave (all from GE Profile), and Hunter Douglas blind
- Master bedroom with ceiling fan, walk-in closet with dressing table, and Hunter Douglas blinds and blackout
- Secondary bedroom 1 with ceiling fan, walk-in closet, built-in furniture, and Hunter Douglas blinds and blackout
- Secondary bedroom 2 with ceiling fan, walk-in closet, and Hunter Douglas blinds and blackout
- Service room with ceiling fan, closet, and blinds
- Laundry room with integral furniture with quartz countertop and Hunter Douglas blind
- Gas water heater
- Kohler electricity generator of 22 Kva (Keeps the house running at 100% during a power outage without needing to stop it)
- 2 Gas tanks
- Water softening system
- Hydropneumatic system
- Pool filtration system
- 40 Sharp solar panels
- Automated irrigation system
- Duo Vent windows with European profile
- 2 Central air conditioners from Lennox with zoning and monitoring app.
- IQue 73FG film installed on 24 windows facing East, South, and East
- Central alarm system
- CCTV system

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*Images are for illustrative purposes only and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Casa en venta, ubicada en la Privada Tumin dentro del Yucatán Country Club. Cuenta con un equipamiento completo y amplios espacios para toda la familia. El Country Club tiene una superficie de 320 hectáreas y se distingue por su lujosa Casa Club. Además, podrás encontrar cerca diversos centros comerciales (restaurantes, cafés, shopping), académicos (la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Madison más importante de la región), así como la zona hospitalaria.

Características:
- Superficie: 600 m²
- Construcción: 500 m²

Casa de dos plantas
- Garage para dos carros bajo techo
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- 3 recámaras, dos en planta alta y una en planta baja (Master Bedroom), todas con walking closet, baño y closet de blancos
- Medio baño visitas
- Cuarto de Servicio
- Lavandería
- Terraza con deck
- Piscina
- 3 Bodegas (dos en la cochera y 1 dentro de la casa)
- Vertedero
- Cisterna

Equipamiento:
- Sala principal con mueble empotrado y persianas Hunter Douglas
- Estancia con placa de cuarzo con archivero, mueble de T.V. y persianas Blackouts Hunter Douglas
- Comedor con persianas Hunter Douglas
- Cocina Integral Modül Studio, incluye: parrilla, horno, campana, lava vajillas, horno de micro ondas (todo de la marca GE Profile), y persiana Hunter Douglas
- Recámara principal con abanico de techo, walking clóset con tocador y persianas y balckouts Hunter Douglas
- Recámara secundaria 1 con abanico de techo, walking clóset, mueble empotrado y persianas y balckouts Hunter Douglas
- Recámara secundaria 2 con abanico de techo, walking clóset y persianas y balckouts Hunter Douglas
- Cuarto de servicio con abanico de techo, clóset y persianas
- Cuarto de lavado con mueble integral con placa de cuarzo y persiana Hunter Douglas
- Calentador de Gas
- Generador de electriciadad marca Kohler de 22 Kva (Mantiene la casa funcionando al 100% ante una pérdida de energía sin necesidad de pararlo)
- 2 Tanques de Gas
- Sistema de suavizador de agua
- Sistema de hidroneumático
- Sistema de filtrado picina
- 40 paneles de celdas solares marca Sharp
- Sistema de riego automatizado
- Ventanas Duo Vent perfil europeo
- 2 Aires Centrales marca Lennox con zonficaciones y app de monitoreo.
- Película IQue 73FG instalada en 24 ventanas con ubicación Este, Sur y Oriente
- Sistema de alarma central
- Sistema de CCTV

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.