House for sale located in a privileged area, this property is close to various points of interest such as shopping centers, restaurants, and parks, which offer entertainment and recreation options for all tastes. In addition, its proximity to important access roads facilitates mobility to different points in the city, ensuring an excellent location for its residents. 14 minutes from Costco, near schools such as Alianz, Iberoamericano, Blas Pascal, UVM engineering faculty, UADY engineering faculty, Marista University among others, plazas, and supermarkets.

FEATURES:
Land: 628.45 m2
Construction: 302.60 m2

GROUND FLOOR: Double-height living room, dining room with a view of the terrace and pool, spacious kitchen with granite countertops and upper and lower cabinets, secondary bedroom with a full bathroom that can be used for guests, 2nd bedroom with direct access from the garage and kitchen that can be used as a TV area or study, terrace, pool with lighting and a full bathroom outside, large garden, covered garage for two cars, two more spaces for uncovered cars, and electric gate, front garden, service corridor, and security cameras.

UPPER FLOOR: Master bedroom with a large walk-in closet, small terrace, full bathroom, space for a home office or desk area, fourth bedroom with a full bathroom.

Equipment: All bedrooms have air conditioning, ceiling fans, water pressurizer, and security cameras.

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IT IS YOUR NEXT HOME.Casa en venta ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad está cerca de diversas zonas de interés como centros comerciales, restaurantes y parques, que ofrecen opciones de entretenimiento y recreación para todos los gustos. Además, su cercanía a importantes vías de acceso facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad, garantizando una excelente ubicación para sus residentes. A 14 minutos del Cotsco, cerca de escuelas como Alianz, Iberoamericano, Blas Pascal, facultad de UVM, facultar de ingeniería de la UADY, Universidad Marista entre otros, plazas y supermercados.

CARACTERISTICAS:
Terreno: 628.45 m2
Construcción: 302.60 m2

PLANTA BAJA: Sala a doble altura, comedor con vista a la terraza y piscina, amplia cocina con mesetas de granito y alacenas superiores e inferiores, recámara secundaria con baño completo que puede ser usado para visitas, 2da recámara con acceso directo desde la cochera y cocina que puede ser usado como área de TV o estudio, terraza, piscina con iluminación y baño completo al exterior, amplio jardín, cochera techada para dos autos, dos espacios más para coches sin techar y portón eléctrico, jardín frontal, pasillo de servicio y cámaras de seguridad.

PLANTA ALTA. Recámara principal con amplio closet vestidor, pequeña terraza, baño completo, espacio para home office o área de escritorios, cuarta recámara con baño completo.

Equipamiento: Todas las recámaras cuentan con aires acondicionados, ventiladores de techo, presurizador de agua y cámaras de seguridad.

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ES TU PRÓXIMO HOGAR.