*New House for Sale with Bedroom on Ground Floor*
_Located in Parque Aguascalientes_

_Beautiful Residence, very close to the new Chedrahui Selecto Barrio Cascatta and the access to 11 Sur and Av. Atlixcayotl of Lomas de Angelópolis_

*Investment Value $3,280,000*

*Land:* 135 m2
*Construction:* 165 m2

*3 Bedrooms and 3.5 Bathrooms*

*Ground Floor:*
- Covered garage for 2 cars
- ⁠Spacious bedroom with closet
- ⁠Full bathroom and service bathroom
- Living room
- Dining room
- Kitchen equipped with large sink
- ⁠Service room
- ⁠Garden with covered terrace

*First Level:*
- 1st. Secondary bedroom with large dressing room and full bathroom
- ⁠2nd. Secondary bedroom with closet and full bathroom
- ⁠Interior terrace for ventilation and natural lighting
- ⁠Exterior terrace or drying area

*Extras:*
- Smart lighting system
- 12,000-liter cistern
- ⁠Small storage in garage

*From the Cluster*:
- Clubhouse for social events
- ⁠Small soccer field
- 24/7 security
- ⁠Security cameras*Casa Nueva en Venta con Recámara en PB*
_Ubicada en Parque Aguascalientes_

_Hermosa Residencia, muy cerca del nuevo Chedrahui Selecto Barrio Cascatta y del acceso a la 11 Sur y Av. Atlixcayotl de Lomas de Angelópolis_

*Valor de Inversión $3,280,000*

*Terreno:* 135 m2
*Construcción:* 165 m2

*3 Recámaras Y 3.5 Baños*

*Planta Baja:*
- Cochera techada para 2 autos
- ⁠Amplia recámara con clóset
- ⁠Baño completo y de servicio
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con amplia tarja
- ⁠Cuarto de servicio
- ⁠Jardín con terraza techada

*Primer Nivel:*
- 1er. Recámara secundaria amplio vestidor y baño completo
- ⁠2da. Recámara secundaria con clóset y baño completo
- ⁠Terraza interior de ventilación e iluminación natural
- ⁠Terraza exterior o área de tendido

*Extras:*
- Sistema de luces inteligentes
- Cisterna de 12,000 litros
- ⁠Bodeguita en cochera

*Del Cluster*:
- Casa Club para eventos sociales
- ⁠Canchita de fut
- Vigilancia 24/7
- ⁠Cámaras de seguridad