House for Sale in Metepec, Residential of 13 Contemporary Style Houses that combines comfort, elegance, and a privileged location.

Surface and Construction:

Land area: from 240 m²
Built area: 350 m²
Living area: 310 m²
Additional areas (garden)

Property Distribution:
GROUND FLOOR
-Living-dining room and kitchen in open concept with access to the garden through large windows
-Double height living room
-Integral kitchen with pantry
-Laundry room
-Bedroom with full bathroom
-Laundry area
-Covered parking for 3 cars

UPPER FLOOR
-TV room
-Master bedroom with full bathroom, dressing room, and balcony
-2 junior bedrooms with full bathroom and closet each

ROOF TOP
Located at the top of the house, it is designed to offer a unique outdoor experience with your family or visitors, it has:
Half bathroom
Storage room
Bar with sink
Game room with half bathroom

Construction Features and Finishes:
Porcelain tile floors in common areas and high-resistance laminate in bedrooms
Block walls and plaster finishes
Copper hydraulic installations and high-resistance PVC sanitary installations
Cedar carpentry in doors and closets

Services and Amenities:
Potable water
Municipal drainage system
Electric supply
Public lighting

Sales Information:
Sale price: From $8,360,000 MXN

Benefits of Living in the Lázaro Cárdenas Neighborhood:

Strategic Location: Proximity to important avenues such as Av. Tecnológico, Av. 16 de Septiembre, and Av. Las Torres, facilitating quick access to different points in the city.

Green Spaces: Proximity to parks and recreational areas such as Bicentenario Park

Put yourself in the hands of a Real Estate Consultant and find the best option! Guided by an expert!

*The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may be subject to changes without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.

**The sale price does not include deed expenses.Casa en Venta en Metepec, Residencial de 13 Casas Estilo Contemporáneo que combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada.

Superficie y Construcción:

Superficie de terreno: desde 240 m²
Superficie construida: 350 m²
Área habitable: 310 m²
Áreas adicionales (jardín)

Distribución del Inmueble:
PLANTA BAJA
-Sala-comedor y cocina en concepto abierto con acceso al jardín a través de ventanales
-Sala de doble altura
-Cocina integral con alacena
-Cuarto de lavado
-Recamara con baño completo
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 3 autos

PLANTA ALTA
-Sala de TV
-Habitación principal con baño completo, vestidor y balcón
-2 habitaciones junior con baño completo y clóset cada una

ROOF TOP
Ubicado en la parte superior de la casa esta diseñado para ofrecer una experiencia única al aire libre con tu familia o las personas que te visiten, cuenta con:
Medio baño
Bodega
Barra con tarja
Salón de juegos con medio baño

Características de Construcción y Acabados:
Pisos de porcelanato en áreas comunes y laminado de alta resistencia en recámaras
Muros de block y acabados en yeso
Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC de alta resistencia
Carpintería de cedro en puertas y clósets

Servicios y Amenidades:
Agua potable
Sistema de drenaje municipal
Suministro eléctrico
Alumbrado público

Información de Venta:
Precio de venta: Desde $8,360,000 MXN

Beneficios de Vivir en la Colonia Lázaro Cárdenas:

Ubicación Estratégica: Cercanía a importantes avenidas como Av. Tecnológico, Av. 16 de Septiembre y Av. Las Torres, facilitando el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.

Espacios Verdes: Proximidad a parques y áreas recreativas como el Parque Bicentenario

Ponte en manos de un Consultor Inmobiliario y encuentra la mejor opción ¡Guiado por un experto!

*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.