House for sale with 4 bedrooms in Mérida Yucatán, Cholul.

Residential private area of 48 houses located in the residential corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and appreciation in Mérida.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Covered garage for two cars
- Living / dining room with a view of the terrace
- Kitchen at the front with granite countertop
- Half bathroom for guests
- Laundry room
- Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
- Side service hallway
- Swimming pool

Upper floor:
- Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
- Bedroom 3 with space and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
- Carpentry in the kitchen
- Marble floors on stairs
- Shower enclosures in bathrooms
- Pool
- Covered garage
- Perimeter wall
- Solar panels
- Decorative interior wall with stone finish

AMENITIES:
- 24/7 security booth
- Perimeter wall with electronic fence
- Covered social terrace with shade mesh
- Grill area
- Pet park area
- Gym
- Children's play area

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000.00 MXN (7 days maximum to request a refund)
- Down payment 10%: $369,500.00 MXN
- Accepted payment methods: Bank and own resources
- Maintenance fee: $2,500 MXN (approximately)
- Reserve fund: $7,500.00 MXN (one-time payment approximately)

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en venta de 4 recámaras en Mérida Yucatán, Cholul.

Privada residencial de 48 casas ubicada en el corredor habitacional conocida como zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Cochera techada para dos autos
- Sala / comedor con vista a la terraza
- Cocina al frente con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Lavadero
- Recámara 1 con espacip para closet y baño completo
- Pasillo lateral de servicio
- Piscina

Planta alta:
- Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
- Recámara 3 con espacio y baño completo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina
- Pisos de mármol en escaleras
- Canceles en baños
- Alberca
- Cochera techada
- Barda perimetral
- Paneles solares
- Muro interior decorativo con acabado de piedra

AMENIDADES:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Barda perimetral con cerco electrónico
- Terraza social techada con malla sombra
- Área grill
- Zona de pet park
- Gym
- Área de juegos infantiles

MÉTODOS DE PAGO:
- Apartado: $10,000.00 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche 10%: $369,500.00 MXN
- Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio
- Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN (aproximadamente)
- Fondo de reserva: $7, 500.00 MXN (pago único aproximadamente)

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.