🏡 House for Sale 5 Minutes from the San Ysidro Border – Colonia Alemán, Tijuana
✨ Strategic location near Zona Río and main roads

Discover this spacious and functional residence located in a highly connected area, ideal for those who cross daily into the United States or seek high appreciation in the city.

📐 General features:

Land of 166 m²

Construction of 293.50 m²

3 bedrooms

2 full bathrooms + 2 half bathrooms

Living and dining room with excellent lighting

Integral kitchen

Interior patio

Private roof garden

Laundry room

Covered garage for 2 cars

🏙️ Live just minutes away from:

San Ysidro Border

Zona Río

Hospitals, shopping malls, and schools

Quick access to Blvd. Cuauhtémoc and Vía Rápida🏡 Casa en Venta a 5 Minutos de la Garita de San Ysidro – Colonia Alemán, Tijuana
✨ Ubicación estratégica cerca de Zona Río y vialidades principales
Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada en una zona altamente conectada, ideal para quienes cruzan a diario a Estados Unidos o buscan alta plusvalía en la ciudad.
📐 Características generales:
• Terreno de 166 m²
• Construcción de 293.50 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos + 2 medios baños
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina integral
• Patio interior
• Roof garden privado
• Cuarto de lavado
• Cochera techada para 2 autos
🏙️ Vive a solo unos minutos de:
• Garita de San Ysidro
• Zona Río
• Hospitales, plazas comerciales y escuelas
• Accesos rápidos a Blvd. Cuauhtémoc y Vía Rápida

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