Property details:
Land: 74.60 m²

Construction: 74 m²

Excess area: 92.41 m²

Bedrooms: 3

Parking spaces: 2

Bathrooms: 2

Zone classification:
AU-RN: Urban Renewal Area

MC-APD: Central Mixed, Area with Development Potential

Type of construction allowed:
Residential houses and commercial premises of various types located on main avenues.

Construction index:
100%

Current land use:
Residential

Access routes and connectivity:
Direct access from Av. Mariano Otero, a main artery of the metropolitan area.

Proximity to Av. Nicolás Copernicus, Anillo Periférico Poniente, Av. Galileo Galilei, Av. López Mateos Sur, and Av. Patria, all within a 1 km radius, highlighting their importance in mobility and urban connection.

Public services and urban equipment:
The area has all essential services, such as drinking water, electricity, drainage, telephone, natural gas, and garbage collection. The streets have pavement and concrete sidewalks, as well as proper signage.

Nearby commerce and services:
The area has multiple commercial premises of various types, restaurants, pharmacies, banks, self-service stores, hospitals, shopping plazas, and sports clubs, offering great comfort and variety for residents.

Public transport:
Availability of urban transport, taxis, and digital mobility platforms, facilitating movement in and out of the area.

Location:
Av. Mariano Otero #5151,
Condominium "Elemento",
Fraccionamiento Arboledas, 3rd Section,
Zapopan, Jalisco.Datos del inmueble:
Terreno: 74.60 m²

Construcción: 74 m²

Superficie excedente: 92.41 m²

Recámaras: 3

Estacionamientos: 2

Baños: 2

Clasificación de la zona:
AU-RN: Área de Renovación Urbana

MC-APD: Mixto Central, Área con Potencial de Desarrollo

Tipo de construcción permitida:
Casas habitación y locales comerciales de diversos giros ubicados sobre avenidas principales.

Índice de construcción:
100%

Uso de suelo actual:
Habitacional

Vías de acceso y conectividad:
Acceso directo desde Av. Mariano Otero, una arteria principal de la zona metropolitana.

Cercanía a Av. Nicolás Copérnico, Anillo Periférico Poniente, Av. Galileo Galilei, Av. López Mateos Sur y Av. Patria, todas dentro de un radio de 1 km, destacando por su importancia en la movilidad y conexión urbana.

Servicios públicos y equipamiento urbano:
El área cuenta con todos los servicios esenciales, tales como agua potable, electricidad, drenaje, telefonía, gas natural y recolección de basura. Las calles cuentan con pavimento y banquetas de concreto, además de nomenclatura adecuada.

Comercio y servicios cercanos:
En la zona se encuentran múltiples locales comerciales de diversos giros, restaurantes, farmacias, bancos, tiendas de autoservicio, hospitales, plazas comerciales y clubes deportivos, ofreciendo gran comodidad y variedad para los residentes.

Transporte público:
Disponibilidad de transporte urbano, taxis y plataformas de movilidad digital, facilitando el desplazamiento dentro y fuera de la zona.

Ubicación:
Av. Mariano Otero #5151,
Condominio "Elemento",
Fraccionamiento Arboledas, 3ª Sección,
Zapopan, Jalisco.