House for sale in Cholul, premium area, an excellent place to live due to its magnificent location and proximity to shopping malls, hospitals, and prestigious schools.
Design, quality, and details that make a difference, residential house built in the north of Mérida, Yucatán.
In Privada Gardena, there is a perfect mix of functional spaces, security, tranquility, and an environment in complete harmony for the whole family with only 23 houses, perimeter wall, 24/7 surveillance, event hall, and green area that will have children's games.
House distribution
Ground floor:
• Open integral kitchen with breakfast bar
• Living room and dining room with a view of the garden and pool
• 1 bathroom
• Service area
• 1 bedroom with closet and bathroom
• Pool, terrace, and large garden
• Parking for 2 cars
Upper floor:
• 1 bedroom with closet and bathroom
• 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom

The entire house is equipped with air conditioning, fans, and mosquito nets.
Immediate delivery
Reservation $50,000
Bank credits and personal resources are accepted
Maintenance fee $2,000.00 monthly

* The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and there may be a small variation, which will be informed before the signing.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
* The decoration and furniture are not included in the published sale price; however, the unit can be purchased with the decoration and furniture package at an additional cost.

In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.
PROFECO Registration 7096-2024Venta de casa en Cholul, zona premium un lugar excelente para vivir por su magnífica ubicación y cercanía con plazas comerciales, hospitales y colegios de prestigio.
Diseño, calidad y detalles que marcan la diferencia, casa residencial construida al norte de Mérida, Yucatán.
En la Privada Gardena se vive una perfecta mezcla de espacios funcionales, de seguridad, tranquilidad y un ambiente en completa armonía para toda la familia con tan solo 23 casas, barda perimetral. vigilancia 24/7, salón de eventos y área verde que contará con Juegos infantiles.
Distribución de la casa
Planta Baja:
• Cocina integral abierta con barra desayunador
• Sala y comedor con vista al jardín y piscina
• 1 baño
• Área de servicio
• 1 recámara con clóset y baño
• Piscina, terraza y amplio jardín
• Estacionamiento 2 autos
Planta alta:
• 1 recámaras con closet y baño
• 1 recámara principal con closet vestidor y baño

Toda la casa está equipada con aires acondicionados, ventiladores, mosquiteros
Entrega Inmediata
Apartado $ 50,000
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
Cuota de mantenimiento $ 2,000.00 mensuales

* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta publicado, sin embargo, se puede adquirir la unidad con el paquete de decoración y mobiliario con costo adicional.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.
Registro PROFECO 7096-2024