House for sale in Cholul, north of Merida and 2 minutes from the Periférico, enjoying all services, characterized by large lots and properties with tranquility and exclusivity, just a few minutes from Altabrisa Plaza, Star Médica Hospital, educational centers such as Modelo University and UADY, pharmacies, restaurants like Los Morros, La Parrilla, convenience stores like Oxxo, etc.

Measurements:
Construction:
- 262.5 m2
Land:
- 250.00 m2

Distribution
Ground Floor:
- Living and Dining room with Air Conditioning and 2 fans
- Kitchen with granite countertop and oak cabinetry
- Half bathroom for guests
- Pantry
- Storage room
- Terrace
- Pool with filter and pump
- Laundry area
- Garage for 4 cars / 2 covered

Upper Floor:
- 3 Bedrooms with air conditioning, fan, walk-in closet, and full bathroom
- Linen closet
- Balcony in bedroom

Includes:
- 3 hanging lamps, fan, gas stove, and single lever in kitchen
- Mosquito nets
- Mirrors in bathrooms
- A/C and fans
- Oak cabinetry
- Series 80 glass in terrace
- Hydropneumatic
- Electric boiler
- Filter and pump
- Automated irrigation system
- Stationary tank
- 1,300-liter cistern

Payment method:
- Bank credits and own resources

*Immediate delivery
*Prices and conditions subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Cholul al Norte de Merida y a 2 minutos de Periférico que goza de todos los servicios, se caracteriza por amplios terrenos y propiedades con tranquilidad y exclusividad, a sólo unos minutos de plaza Altabrisa, Hospital Star Médica, centros educativos como la universidad Modelo y la UADY, farmacias, restaurantes como Los Morros, La Parrilla, tiendas de conveniencia tipo Oxxo, etc.

Medidas:
Construcción:
- 262.5 m2
Terreno:
- 250.00 m2

Distribución
Planta Baja:
- Sala y Comedor corridos con Aire Acondicionado y 2 ventiladores
- Cocina con meseta de granito y carpintería de encino
- Medio baño de visitas
- Alacena
- Bodega
- Terraza
- Piscina con filtro y bomba
- Área de lavado
- Garage para 4 autos / 2 techados

Planta alta:
- 3 Habitaciones con aire acondicionado, ventilador, closet vestidor y baño completo
- Closet de blancos
- Balcón en recámara

Incluye:
- 3 lámparas colgantes, ventilador, estufa de gas y monomando en cocina
- Mosquiteros
- Espejos en baños
- A/C y ventiladores
- Carpintería de encino
- Cancelaría serie 80 en terraza
- Hidroneumático
- Boiler eléctrico
- Filtro y bomba
- Sistema de riego automatizado
- Tanque estacionario
- Cisterna de 1,300 litros

Forma de pago:
- Créditos bancarios y recurso propio

*Entrega inmediata
*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-SE-2021