1-story house with 3 bedrooms in the north of Mérida, in Cholul, without condominium regime/outside private area. With easy access to recognized hospitals, high-level universities, shopping centers, and convenience stores.

Here are its features and layout:

UNIQUE FLOOR
• Family room with terrace view
• 1/2 guest bathroom
• Dining room with garden view
• Equipped kitchen with service countertop
• 1 master bedroom with full bathroom, walk-in closet
• 2 secondary bedrooms with full bathroom.
• Linen closet
• Terrace with pergola
• Pool (swimming lane)
• Covered laundry area
• Uncovered garage for 2 cars
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SURFACES
• Land: 408 m2
• Construction: 230 m2
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PRICE
• $5,878,750 MXN | Lot 61
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 20%

• Payment methods:
Own Resources / Bank Loans
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EQUIPMENT/FINISHES:
• Ceilings 3.2 m high
• Interior and exterior audio system
• Carpentry in kitchen, bathrooms, and bedrooms
• 4 Air conditioners
• 6 fans
• Hydraulic and electrical installation
• LED lights and drainage well in the pool
• Garage with concrete floor
• Trees, ornamental plants, and gravel
• Kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood
• Terrace with hardwood pergola (bamboo) and covered with polycarbonate
• 800-liter water tank
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DELIVERY DATE
• Immediate
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ZONE CHARACTERISTICS
• Paved street with asphalt
• Sidewalks
• Electric power
• Fiber optic internet
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LOCATION:
In the Cholul police station, an urban area close to the city of Mérida, very near the Periférico and basic services such as:

• Cholul Pueblo: 4 minutes
• Universidad Modelo: 7 minutes
• Periférico: 9 minutes
• UADY university campus: 9 minutes
• Plaza Altabrisa: 13 minutes
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 15 minutes
• Universidad Anáhuac Mayab: 22 minutes
• Downtown: 33 minutes
• Progreso: 36 minutes
• Airport: 34 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa de 1 planta y 3 habitaciones al norte de Mérida, en Cholul, sin régimen de condominio/fuera de privada. Con fácil acceso a hospitales reconocidos, universidades de alto nivel, centros comerciales y tiendas de conveniencia.

Te presento sus características y distribución:

ÚNICA PLANTA
• Sala familiar con vista a terraza
• 1/2 baño de visitas
• Comedor con vista al jardín
• Cocina equipada y con meseta de servicios
• 1 recámara principal con baño completo, closet vestidor
• 2 recámara secundarias con baño completo.
• Clóset de blancos
• Terraza con pérgola
• Alberca (canal de nado)
• Área de lavado techado
• Garage sin techado para 2 autos
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SUPERFICIES
• Terreno: 408 m2
• Construcción: 230 m2
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PRECIO
• $5,878,750 MXN | Lote 61
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20%

• Formas de pago:
Recursos Propios / Créditos Bancarios
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS:
• Techos de 3.2 m de alto
• Sistema de audio interior y exterior
• Carpintería en cocina, baños y habitaciones
• 4 Aires acondicionados
• 6 ventiladores
• Instalación hidráulica y eléctrica
• Luminarias LED y pozo de desagüe en alberca
• Cochera con piso de concreto
• Árboles, plantas de ornato y gravilla
• Cocina con parrilla a gas de 5 quemadores, campana extractora
• Terraza con pérgola de madera dura (bambu) y cubierta con policarbonato
• Tinaco de 800 litros
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
• Calle pavimentada con asfalto
• Banquetas
• Energía eléctrica
• Internet de fibra óptica
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UBICACIÓN:
En la comisaría de Cholul, un área conurbada a la ciudad de Mérida, muy cerca del Periférico y servicios básicos como:

• Cholul Pueblo: 4 minutos
• Universidad Modelo: 7 minutos
• Periférico: 9 minutos
• Campus universitario UADY: 9minutos
• Plaza Altabrisa: 13 minutos
• Plaza La Isla (Cabo Norte): 15 minutos
• Universidad Anáhuac Mayab: 22 minutos
• Centro: 33 minutos
• Progreso: 36 minutos
• Aeropuerto: 34 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***