House in the north of Mérida, located in an excellent residential area of Dzityá with access to the Mérida-Progreso highway and the city's Periférico.

Elegant design with a spectacular double height in the living room that offers spaciousness and sophistication from the very first moment. As well as high-quality finishes in every corner of the house.
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Here are its features and layout:

GROUND FLOOR
• Covered access hallway
• Double height living room
• Kitchen with granite island, equipped with grill and hood.
• Pantry area next to the kitchen
• Dining room
• Half bathroom for guests
• 1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Double height terrace
• Patio with pool
• Exterior laundry area
• Service hallway
• Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
• 1 master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Area for Study/TV Room
• 1 secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
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SURFACES
• Construction: 289.62 m2
• Land: 278.91 m2 (8.1 m front by 32/34 m deep)
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PRICE:
• $5,750,000 | original
• $5,250,000 | with discount

Reference: House No. 6
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000
• Down payment: 10%
• Balance: upon delivery/deed

AVAILABLE WITH
• Own Resources
• Bank Loans
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DELIVERY DATE
• Immediate
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EQUIPMENT:
• Pool with light
• Carpentry in kitchen
• Gas grill and hood in kitchen
• Ornamental gardening
• 60x60 ceramic flooring
• Perimeter walls
• Hydropneumatic
• Tempered glass railings
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INFRASTRUCTURE
• Paved street
• Telmex service
• Nearby schools
• Nearby shops, shopping plazas, and supermarkets.
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LOCATION
Kuxtal has an unbeatable location in Dzityá, one of the fastest-growing areas in Mérida:

• Montreal School: 1 minute / 280 meters
• Rochester School: 1 minute / 290 meters
• Dzityá Park: 5 minutes
• Mérida-Progreso Highway: 6 minutes
• Periférico: 7 minutes
• The Harbor Plaza: 9 minutes
• Altabrisa Plaza: 17 minutes
• Airport: 24 minutes
• Progreso: 26 minutes
• Mérida Center: 30 minutes

***Prices subject to availability and change without prior notice.***Casa al norte de Mérida, ubicada en una excelente zona residencial de Dzityá con accesos a carretera Mérida-Progreso y el Periférico de la ciudad.

Diseño elegante con una espectacular doble altura en sala que ofrece amplitud y sofisticación desde el primer momento. Así como acabados de alta calidad en cada rincón de la casa.
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Te presento sus características y distribución:

PLANTA BAJA
• Pasillo de acceso techado
• Sala a doble altura
• Cocina con isla de granito, equipada con parrilla y campana.
• Área de alacena junto a cocina
• Comedor
• Medio baño para visitas
• 1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Terraza a doble altura
• Patio con piscina
• Área de lavado exterior
• Pasillo de servicio
• Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
• 1 recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
• Área para Estudio/Sala de TV
• 1 recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
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SUPERFICIES
• Construcción: 289.62 m2
• Terreno: 278.91 m2 (8.1 m de frente por 32/34 m de fondo)
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PRECIO:
• $5,750,000 | original
• $5,250,000 | con descuento

Referencia: Casa No. 6
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Apartado: $50,000
• Enganche: 10%
• Saldo: a contra-entrega/escritura

DISPONIBLES CON
• Recursos Propios
• Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• Inmediata
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EQUIPAMIENTO:
• Piscina con luz
• Carpintería en cocina
• Parrilla de gas y Campana en cocina
• Jardinería ornamental
• Piso cerámico de 60x60
• Bardas perimetrales
• Hidroneumático
• Barandales de vidrio templado
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INFRAESTRUCTURA
• Calle pavimentada
• Servicio de Telmex
• Escuelas cercanas
• Locales, plazas comerciales y supermercados cercanos.
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UBICACIÓN
Kuxtal tiene una inmejorable ubicación en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida:

• Colegio Montreal: 1 minuto / 280 metros
• Colegio Rochester: 1 minuto / 290 metros
• Parque Dzityá: 5 minutos
• Carretera Mérida-Progreso: 6 minutos
• Periférico: 7 minutos
• Plaza The Harbor: 9 minutos
• Plaza Altabrisa: 17 minutos
• Aeropuerto: 24 minutos
• Progreso: 26 minutos
• Centro Mérida: 30 minutos

***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***