🏡 House for Sale in Fracc. Las Américas II – Mérida, Yucatán

FOR SALE: $2,500,000 MXN (Negotiable)

Surface Area:
• Construction: 140 m²
• Land: 160 m²

📍 Location
Just 2 blocks from Oxxo, Farmacia Yza, and the "Va y Ven" bus stop.
7 minutes from Bodega Aurrera and Super Akí.
10 minutes from universities and shopping centers.
20 minutes from Playa Progreso.

🛏️ Distribution
• Bedrooms: 3 (one on the ground floor)
• Bathrooms: 3 full
• Parking spaces: 2
• Double-height living room
• Independent dining room
• Fully equipped kitchen with granite countertop, built-in stove, cabinets, and pantry
• Walk-in closet in the master bedroom
• Side access hallway

✨ Featured Characteristics
• 3 air conditioners (one per room)
• 2 ceiling fans in bedrooms
• Integral stove
• Automatic electric boiler
• Blackout blinds on all windows
• Front and back walls
• Carpentry in the kitchen
• Drywall closets (3 divisions)

💰 Conditions
• Price negotiable depending on payment method
• Quick and fair sale – serious proposals are welcome

ℹ️ Additional information and appointments:
📲https://wa.me/529995023120
📱9995023120
📩Info@consultagrp.com🏡 Casa en Venta en Fracc. Las Américas II – Mérida, Yucatán

VENTA: $2,500,000 MXN (A tratar)

Superficie:
• Construcción: 140 m²
• Terreno: 160 m²

📍 Ubicación
A solo 2 cuadras de Oxxo, Farmacia Yza y parada de autobuses “Va y Ven”.
A 7 minutos de Bodega Aurrera y Super Akí.
A 10 minutos de universidades y centros comerciales.
A 20 minutos de Playa Progreso.

🛏️ Distribución
• Recámaras: 3 (una en planta baja)
• Baños: 3 completos
• Estacionamientos: 2
• Sala a doble altura
• Comedor independiente
• Cocina integral equipada con barra de granito, parrilla empotrada, gabinetes y alacena
• Clóset vestidor en recámara principal
• Pasillo lateral de acceso

✨ Características destacadas
• 3 aires acondicionados (uno por habitación)
• 2 ventiladores de techo en habitaciones
• Estufa integral
• Boiler eléctrico automático
• Persianas blackout en todas las ventanas
• Bardas traseras y delanteras
• Carpintería en cocina
• Closets en tablaroca (3 divisiones)

💰 Condiciones
• Precio negociable según forma de pago
• Venta pronta y justa – se escuchan propuestas serias

ℹ️ Información adicional y citas:
📲https://wa.me/529995023120
📱9995023120
📩Info@consultagrp.com