Located in one of the most iconic, safe, and high-value areas of Tijuana, this NEW luxury residence in Hacienda Agua Caliente offers a contemporary design, premium finishes, and a layout designed for families seeking spaciousness, comfort, and lifestyle.

Price: $17,700,000.00 MXN
Construction area: 411 m²
Land area: 356.92 m²

🔹 Ground Floor
• Imposing corner facade with main security access and independent entrance through the covered garage for 4 cars.
• Secondary bedroom on the ground floor with a full bathroom (ideal for guests or elderly).
• Double-height living-dining room with floor-to-ceiling windows that allow natural light to enter all day long.
• Designer kitchen with XL island (for 5 people), installations for dishwasher, oven, microwave, sink, and ample pantry space.
• Service room, side hallway, and uncovered side patio, ready for you to personalize with your favorite plants, planters, or barbecue area.
• High-resistance floors, cistern with Rotoplas 200 L, block construction, and gas system through piping.

🔹 Second Level
• Hotel-style master suite, with private living room, two independent walk-in closets, spacious full bathroom (toilets will be installed upon formalizing the sale) and large windows.
• Two secondary bedrooms with full bathroom, water-resistant floors, closets, and excellent lighting.
• Spacious open area for TV room / family room.
• Preparations for mini splits in both bedrooms and living-dining room.

🔹 Third Level / Roof Top
• Large roof garden-type terrace, with ½ bathroom, ideal for conditioning social area, jacuzzi, or family room with panoramic view.
• Hydraulic and electrical preparations for bathroom / bar (toilets and final stairs will be installed upon closing the operation).

✨ Location advantage:

Strategically located on a corner street in Hacienda Agua Caliente, minutes from British American Institute, Club Campestre, fast track, hospitals, and financial area, this residence represents an excellent option for both living and investing in one of the most in-demand and prestigious areas of Tijuana.

📞 Call us to schedule a visit and fall in love in person with your next residence.Ubicada en una de las zonas más icónicas, seguras y con mayor plusvalía de Tijuana, esta residencia NUEVA de lujo en Hacienda Agua Caliente ofrece un diseño contemporáneo, acabados premium y una distribución pensada para familias que buscan amplitud, comodidad y estilo de vida.

Precio: $17,700,000.00 MXN
Superficie de construcción: 411 m²
Superficie de terreno: 356.92 m²

🔹 Planta Baja
• Fachada imponente en esquina con acceso principal de seguridad y entrada independiente por el garage techado para 4 autos.
• Recámara secundaria en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
• Sala–comedor a doble altura con ventanales de piso a techo que permiten entrada de luz natural durante todo el día.
• Cocina de diseño con isla XL (para 5 personas), instalaciones para lavavajillas, horno, microondas, lava trastes y amplio espacio de alacena.
• Cuarto de servicio, pasillo lateral y patio lateral descubierto, listo para que lo personalices con tus plantas favoritas, jardineras o área de asador.
• Pisos de alta resistencia, cisterna con Rotoplas 200 L, construcción de block, y sistema de gas por tubería.

🔹 Segundo Nivel
• Master suite tipo hotel, con sala privada, dos walk-in closets independientes, amplio baño completo (sanitarios se instalan al formalizar compraventa) y grandes ventanales.
• Dos recámaras secundarias con baño completo., pisos contra agua, closets, y excelente iluminación.
• Amplio espacio abierto para sala de TV / family room.
• Preparaciones para mini splits tanto en recámaras como en sala–comedor.

🔹 Tercer Nivel / Roof Top
• Amplia terraza tipo roof garden, con ½ baño, ideal para acondicionar área social, jacuzzi o family room con vista panorámica.
• Preparaciones hidráulicas y eléctricas para baño / bar (sanitarios y escalera final se instalan al cerrar operación).

✨ Plus de ubicación:

Situada estratégicamente sobre calle de esquina en Hacienda Agua Caliente, a minutos de British American Institute, Club Campestre, vía rápida, hospitales y zona financiera, esta residencia representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una de las áreas de mayor demanda y prestigio de Tijuana.

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