Located in one of the most sought-after areas of Mérida, this subdivision is ideal for those seeking comfort and excellent location as it is characterized by its tranquil environment, wide streets, and proximity to essential services such as shopping centers, schools, hospitals, and restaurants. Additionally, the area features large green spaces and recreational parks.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Front garden
-Living room
-Dining room with access to the covered terrace
-Half bathroom for guests
-Equipped kitchen
-Covered terrace
-Garden with palm trees
-Laundry area in the hallway and storage room

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom 1 with wall closet
-Secondary bedroom 2 with wall closet and access to a covered and closed balcony (this can be used for another room)
-Full bathroom for the service of bedrooms 1 and 2
-Master bedroom with wall closet, two balconies, and a full bathroom with equipped jacuzzi

EQUIPMENT:
Fans throughout the house
Gardening
Mirrors in the bathrooms
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Stove with oven
Hood
Installed wall closets
Air conditioners
Cabinetry under sinks in all bathrooms
Jacuzzi in the master bedroom
Shower doors in the bathrooms
Heater
Pressurizer

MEASUREMENTS:
Land 180m2 | Front 9.00m x Length 20.00m
Construction 235.59m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice.Ubicada en una de las zonas más demandadas de Mérida, este fraccionamiento es ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación pues se caracteriza por su ambiente tranquilo, sus amplias calles y la cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, escuelas, hospitales y restaurantes. Además, la zona cuenta con amplias áreas verdes y parques recreativos.

PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Jardín frontal
-Sala
-Comedor con acceso a la terraza techada
-Medio baño para visitas
-Cocina equipada
-Terraza techada
-Jardín con palmeras
-Área de lavado en pasillo y bodega

PLANTA ALTA
-Recámara secundaria 1 con clóset de pared
-Recámara secundaria 2 con clóset de pared y acceso a balcón techado y cerrado (este puede ser usado para otra habitación)
-Baño completo para servicio de recámaras 1 y 2
-Recámara principal con clóset de pared, dos balcones y un baño completo con jacuzzi equipado

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en toda la casa
Jardinería
Espejos en los baños
Carpinteria inferior y superior en cocina
Estufa con horno
Campana
Clósets de pared instalados
Aires acondicionados
Carpintería bajo lavabos en todos los baños
Jacuzzi en recámara principal
Cancelería en los baños
Calentador
Presurizador

MEDIDAS:
Terreno 180m2 | Frente 9.00m x Largo 20.00m
Construcción 235.59m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso