🏡 Casa con ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía

Esta propiedad conserva una gran solidez estructural y sobre todo un potencial único gracias a su ubicación privilegiada. Se encuentra en medio de dos de los hospitales más importantes de Monterrey: el Hospital de Especialidades No. 25 y el Hospital de Cardiología No. 34 del IMSS, además de estar muy cerca de la Preparatoria No. 9 de la UANL, lo que la convierte en un punto altamente demandado para vivienda o arrendamiento.

📍 Rodeada por las principales avenidas de la ciudad – Gonzalitos, Lincoln, Ruiz Cortines y Rangel Frías – ofrece una conectividad inmejorable.

De acuerdo con el Visor Urbano, la propiedad cuenta con un uso de suelo Corredor de Bajo Impacto con densidad de 95 viv/ha, lo que abre la puerta a diversos proyectos habitacionales y comerciales:

CAV: 0.1

COS: 0.8

CUS: 2.5

✨ Además, la casa cuenta con una terraza muy amplia y posibilidad de crecer, lo que permite diseñar un espacio ideal para rentas, estudiantes, médicos, familias o incluso para aprovechar su uso de suelo con un proyecto de inversión.

En una de las zonas con mayor demanda de arrendamiento en Monterrey, esta es una oportunidad única tanto para inversionistas como para quienes buscan vivir en un área céntrica, práctica y de gran plusvalía.

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INFORMES: CYNTIA DURAN
CEL: 8181754198
EMAIL: cduran@ojabsa.com

FORMAS DE PAGO DISPONIBILES
SI ES Contado: Al precio del inmueble, se deben de agregar los gastos notariales y de escrituración.
SI ES Crédito: Al precio del inmueble, se deben de agregar los gastos notariales, de avalúo y de escrituración. Adicional, el precio final será determinado por las condiciones del crédito hipotecario seleccionado.