🏡 House for sale in Fraccionamiento Las Américas II, Mérida, Yucatán

💰Price: $1,900,000 MXN

This single-story property is located in the north of Mérida, within Fraccionamiento Las Américas II, an area recognized for its growth and high added value. Surrounded by schools, universities, shopping centers, supermarkets, gyms, hospitals, and a wide gastronomic offer, it is ideal for both families and investors. Additionally, it is located just 20 minutes from Progreso beach, allowing you to enjoy the best of the city with quick access to the coast.

📐 Land and construction features
- Land: 160 m² (8 m front x 20 m back)
- Construction: 76 m²
- Orientation: North-South
- Levels: 1 floor

🛋️ Interior distribution
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Living room
- Dining room
- Equipped kitchen
- Terrace
- Garden
- Service hallway
- Parking for 2 cars

📑 Sale conditions
- Reservation: $20,000 MXN
- Down payment: 20%
- Balance: Against deed
- Bank loans and direct resources accepted
- Immediate delivery and ready for deed

📍Price and availability subject to change without prior notice.🏡 Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas II, Mérida, Yucatán

💰Precio: $1,900,000 MXN

Esta propiedad de una sola planta se encuentra en el norte de Mérida, dentro del Fraccionamiento Las Américas II, una zona reconocida por su crecimiento y alta plusvalía. Rodeada de escuelas, universidades, centros comerciales, supermercados, gimnasios, hospitales y una amplia oferta gastronómica, es ideal tanto para familias como para inversionistas. Además, está ubicada a solo 20 minutos de la playa de Progreso, lo que permite disfrutar lo mejor de la ciudad con acceso rápido a la costa.

📐 Características del terreno y construcción
- Terreno: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo)
- Construcción: 76 m²
- Orientación: Norte-Sur
- Niveles: 1 planta

🛋️ Distribución interior
- 2 recámaras
- 1 baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada
- Terraza
- Jardín
- Pasillo de servicio
- Estacionamiento para 2 autos

📑 Condiciones de venta
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 20%
- Saldo: Contra escritura
- Se aceptan créditos bancarios y recursos directos
- Entrega inmediata y lista para escriturar

📍Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.