Land: 257 m² | Construction: 345 m² | 3 levels

This is an excellent opportunity to live or invest in one of the most privileged and traditional areas of Perla Tapatía: Fraccionamiento Santa Rita, known for its family atmosphere, security, and unbeatable location.

The property is distributed over three levels, with spacious and functional areas:

3 main bedrooms + 1 additional bedroom (ideal as an office or guest room)

2.5 bathrooms

Service area with room and full bathroom, ideal for staff

Garage for 3 cars

Well maintained by its only owners, this house is ready to move in or to remodel and turn it into a true home to your style.

Privileged location: Just two blocks from the new American Consulate, Walmart, shopping centers, and with quick access to avenues such as Manuel Acuña, Av. Mexico, Plaza Terranova, and Plaza Mexico.
Additionally, it is located in front of a nice park, perfect for walking and enjoying the surroundings.

The area has one of the best drainage systems in the city and never has water problems, providing peace of mind throughout the year.Terreno: 257 m² | Construcción: 345 m² | 3 niveles

Esta es una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas y tradicionales de la Perla Tapatía: Fraccionamiento Santa Rita, reconocido por su ambiente familiar, seguridad y ubicación inmejorable.

La propiedad está distribuida en tres niveles, con espacios amplios y funcionales:

3 recámaras principales + 1 recámara adicional (ideal como estudio o cuarto de visitas)

2.5 baños

Área de servicio con cuarto y baño completo, ideal para personal de planta

Cochera para 3 autos

Muy bien cuidada por sus únicos dueños, esta casa se encuentra lista para habitar o bien para realizar una remodelación y convertirla en un verdadero hogar a tu estilo.

Ubicación privilegiada: A solo dos cuadras del nuevo Consulado Americano, Walmart, centros comerciales, y con acceso rápido a avenidas como Manuel Acuña, Av. México, Plaza Terranova y Plaza México.
Además, se encuentra frente a un bonito parque, perfecto para salir a caminar y disfrutar del entorno.

La zona cuenta con uno de los mejores sistemas de drenaje de la ciudad y nunca presenta problemas de agua, lo que brinda tranquilidad durante todo el año.