Gran Reserva Country Club Golf Resort is a luxury residential and tourist development located in Ixtapan de la Sal, State of Mexico, designed for those looking to live or vacation in an exclusive, safe environment surrounded by nature.

It features:
Professional 18-hole golf course designed by Donald Sechrest.
Clubhouse with restaurant, swimming pool, spa, gym, sports courts, and social areas.
24/7 security and controlled access.
Other amenities such as equestrian club, recreational lake, mountain park, and helipad.
In short, it is a place that combines comfort, sport, exclusivity, and nature, just 60–80 minutes from Mexico City.

Discover this residence that combines elegance, comfort, and spaciousness in one of the most exclusive environments.

Ground floor:
The entrance welcomes you and leads to a sunken living room with a fireplace, perfect for cozy moments.

The dining room with a double-height chandelier creates a sophisticated atmosphere, while the game room and the kitchen equipped with a breakfast nook invite you to enjoy every day. Additionally, it has a laundry room and a service room with a full bathroom for your convenience.
The highlight: a private garden of over 600 m², ideal for gatherings, relaxation, or outdoor activities.

Upper floor:
Three bedrooms, each with a closet/walk-in closet, private bathroom, and spectacular view, offer you privacy and comfort.
The terrace is the perfect place to relax and contemplate the landscape.

A home designed for those seeking spacious areas, unique details, and a constant connection with nature.

Surface: 1,141 m²
Construction: 635 m²
Years of life: Approximately 15 years

**Prices and availability are subject to change without prior notice**

The costs and taxes of deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Each party will cover the corresponding taxes for the transfer and acquisition. A confidentiality notice and proposed letter will be signed prior to the contract.Gran Reserva Country Club Golf Resort es un desarrollo residencial y turístico de lujo ubicado en Ixtapan de la Sal, Estado de México, pensado para quienes buscan vivir o vacacionar en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza.

Cuenta con:
Campo de golf profesional de 18 hoyos diseñado por Donald Sechrest.
Casa club con restaurante, alberca, spa, gimnasio, canchas deportivas y áreas sociales.
Seguridad 24/7 y acceso controlado.
Otras amenidades como club hípico, lago recreativo, parque de montaña y helipuerto.
En pocas palabras, es un lugar que combina confort, deporte, exclusividad y naturaleza, a solo 60–80 minutos de la Ciudad de México.

Descubre esta residencia que combina elegancia, confort y amplitud en uno de los entornos más exclusivos.

Planta baja:
Recibidor te da la bienvenida y conduce a una sala a desnivel con chimenea, perfecta para momentos acogedores.

El comedor con candelabro a doble altura crea un ambiente sofisticado, mientras que el salón de juegos y la cocina equipada con desayunador invitan a disfrutar cada día. Además, cuenta con cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo para tu comodidad.
El protagonista: un jardín privado de más de 600 m², ideal para reuniones, descanso o actividades al aire libre.

Planta alta:
Tres recámaras, cada una con closet/vestidor, baño privado y vista espectacular, te ofrecen privacidad y confort.
La terraza es el lugar perfecto para relajarte y contemplar el paisaje.

Un hogar diseñado para quienes buscan espacios amplios, detalles únicos y una conexión constante con la naturaleza.

Superficie: 1,141 mts
Construcción: 635 mts
Años de vida: Aproximadamente 15 años

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**

Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías

Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato