🏡 Experience a new quality of life in this modern home in a private gated community!
📍Jardines del Nilo, within a residential complex with controlled access, security, and well-maintained common areas.

Main features:

3 bedrooms

2 full bathrooms + half bathroom

Parking for 2 cars

Land of 104 m² • Construction of 136 m²

Nearby services and areas:

*Bus stop Cipriano Campos Alatorre about 1 min walking and Av. Río Nilo about 3 min — routes such as C71, T15, T11-B.
*Nearest light rail station: La Aurora (Line TL-2) about 16 min on foot.
*Jardines del Nilo Park, ideal for walks, exercise, or family gatherings (includes pet-friendly area, shade, and resting areas)
*Surrounding areas include schools, supermarkets like Soriana Río Nilo or Chedraui, local markets, and dental services/clinics among others.🏡 ¡Estrena calidad de vida en este moderno hogar en coto privado!
📍Jardines del Nilo, dentro de un conjunto residencial con acceso controlado, seguridad y áreas comunes bien cuidadas.

Características principales:

3 recámaras

2 baños completos + medio baño

Estacionamiento para 2 autos

Terreno de 104 m² • Construcción de 136 m²

Servicios y zonas cercanas:

*Parada de autobús Cipriano Campos Alatorre a ~1 min caminando y Av. Río Nilo a ~3 min — rutas como C71, T15, T11‑B.
*Estación de tren ligero más cercana: La Aurora (Línea TL‑2) a unos 16 min a pie.
*Parque Jardines del Nilo, ideal para paseos, ejercicio o convivir en familia (incluye zona amigable para mascotas, sombra y áreas de descanso)
*En los alrededores se encuentran escuelas, supermercados como Soriana Río Nilo o Chedraui, tianguis local y servicios dentales/clínicas entre otros.