🏡 House for Sale – Juan Pablo II, Mérida
✨ Spacious, functional, and excellently located just 20 meters from the main avenue

Ideal for families looking for comfort, privacy, and good connectivity to the west of the city.

📐 General Features
Land: 160 m²

Construction: 220 m²

Privileged location: just 20 m from the avenue, close to shops, transport, and services

🏠 Distribution
Ground Floor:
🚗 Covered garage with electric gate
🚪 Side service hallway
🛏️ 2 bedrooms
🛁 1 full bathroom
🛋️ Integrated living and dining room
🍽️ Spacious kitchen
🌿 Backyard
🧺 Laundry area

Upper Floor:
🌤️ Front covered terrace with railing
📺 Television area or family room
🛏️ 2 bedrooms
🛁 1 full bathroom
☀️ Rear outdoor terrace

🔐 Included Extras
✔️ Security bars throughout the house
✔️ Electric gate
✔️ Excellent condition

💳 Payment method:
✔️ Own resources (no credits accepted)🏡 Casa en Venta – Juan Pablo II, Mérida
✨ Amplia, funcional y con excelente ubicación a solo 20 metros de avenida principal

Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y buena conectividad al poniente de la ciudad.

📐 Características Generales
Terreno: 160 m²

Construcción: 220 m²

Ubicación privilegiada: a solo 20 m de avenida, cerca de comercios, transporte y servicios

🏠 Distribución
Planta Baja:
🚗 Garage techado con portón eléctrico
🚪 Pasillo de servicio lateral
🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
🛋️ Sala y comedor integrados
🍽️ Cocina amplia
🌿 Patio trasero
🧺 Área de lavado

Planta Alta:
🌤️ Terraza frontal techada con barandal
📺 Área de televisión o sala familiar
🛏️ 2 recámaras
🛁 1 baño completo
☀️ Terraza trasera al aire libre

🔐 Extras incluidos
✔️ Protectores de herrería en toda la casa
✔️ Portón eléctrico
✔️ Excelente estado de conservación

💳 Forma de pago:
✔️ Recurso propio (no se aceptan créditos)