LOCATED: To the north of the city of Mérida

CLOSE TO: Schools, universities, restaurants, supermarkets, shopping centers, banks, and all services, as well as access to the main streets of the city and the city’s ring road.

FEATURES:
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Storage room
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen with granite countertop, cabinets, and door leading to the service hallway
- Breakfast nook
- 1/2 Bathroom for guests
- Entertainment area with full bathroom
- Swimming pool
- Bar
- Laundry room
- Covered back terrace

- Master bedroom with 2 walk-in closets, full bathroom with jacuzzi tub and shower
- Secondary bedroom with closet and balcony
- Secondary bedroom with mezzanine, with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet
- Independent full bathroom

ADDITIONAL:
- Air conditioning in all bedrooms as well as living and dining areas and entertainment area
- Stationary tank
- Water heater
- Cistern
- Pump and drainage well
- Fans

MEASUREMENTS:
Front: 16 meters
Depth: 20 meters
Land: 320 m2
Construction: 449 m2

PRICE: $4,949,000 mxn

METHOD OF ACQUISITION:
- Bank credit
- Infonavit
- Own resources

***The price of the listing does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.SE UBICA: Al norte de la ciudad de Mérida

CERCANIA CON: Escuelas, universidades, restaurantes, super mercados, centros comerciales, bancos y todos los Servicios, ademas de acceso a las calles principales de la ciudad y el periférico de la ciudad.

CARACTERISTICAS:
PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 autos con reja electrica
- Bodega
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Amplia cocina con meseta de granito, gavetas y puerta de salida al pasillo de servicio
- Desayunador
- 1/2 Baño para visitas
- Area de entretenimiento con baño completo
- Piscina
- Bar
-Lavadero
-Terraza trasera techada

- Recámara principal con 2 closet vestidor, baño completo con tina de hidromasaje y regadera
- Recamara secundaria con clóset y balcón
- Recamara secundaria con mezanin, con closet vestidor y baño completo
- Recamara secuendaria con closet
- Baño completo independiente

ADICIONALES:
- Aires acondicionados en todas las recamaras así como sala comedor y área de entretenimiento
- Tanque estacionario
- Calentador
- Cisterna
- Bomba y pozo de desague
- Ventiladores

MEDIDAS:
Frente: 16 metros
Fondo: 20 metros
Terreno: 320 m2
Construcción: 449 m2

PRECIO: $4,949,000 mxn

FORMA DE ADQUISICION:
- Crédito bancario
- Infonavit
- Recurso propio

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.