HOUSE FOR SALE IN LOMAS DE JURIQUILLA QUERETARO | FLEX ON GROUND FLOOR | GARDEN | ROOF
PRICE: $6,500,000.00 MN - Subject to change*
M2 LAND: 250
M2 CONSTRUCTION: 320

First level:
‣ Parking for 3 cars, side hallway with access to garden
‣ Flex - guest room or study
‣ Full guest bathroom
‣ Double height living room with garden view
‣ Dining area with garden view
‣ Equipped kitchen with breakfast bar
‣ 64m2 garden with side hallway to service area (Backup connection to energize 220V)

Second level:
‣ Hall
‣ Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, jacuzzi - natural ventilation
‣ Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with natural ventilation
‣ Secondary bedroom with closet, full bathroom with natural ventilation

Third level:
‣ Family room or guest lounge
‣ Full bathroom with natural ventilation
‣ Spacious laundry area
‣ Exit to terrace
This section of the house has future possibilities to create a pergola with grill and sink

‣ Cistern: 5,000 L
‣ Water tank: 1,200 L

Amenities:
- Sports courts
- Cycling track
- Green areas with playgrounds

Location:
‣ 7 min from UVM Juriquilla
‣ 10 min from National Autonomous University of Mexico Juriquilla Campus
‣ 6 min from Walmart
‣ 5 min from La Comer
‣ 13 min from Plaza Antea
‣ 11 min from H.E.B Juriquilla | Moscati Hospital | The Home Depot
‣ Commercial area within reach, banks, convenience stores, schools of all academic levels.

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PRECIO : $6,500,000.00 MN - Sujeto a cambio*
M2 TERRENO : 250
M2 CONSTRUCCIÓN: 320

Primer nivel:
‣ Estacionamiento 3 autos , pasillo lateral con acceso a jardín
‣ Flex - recámara de visitas o estudio
‣ Baño completo de visitas
‣ Estancia doble altura con vista a jardín
‣ Área de comedor con vista a jardín
‣ Cocina equipada con barra desayunador
‣ Jardín de 64m2 con pasillo lateral a zona de servicio (Toma para Backup para energetizar 220V)

Segundo nivel:
‣ Hall
‣ Recámara principal con vestidor , baño completo con doble tarja , jacuzzi - ventilación natural
‣ Recámara secundaria con vestidor y baño completo con ventilación natural
‣ Recámara secundaria con closet, baño completo con ventilación natural

Tercer nivel:
‣ Family room ó estancia de visitas
‣ Baño completo con ventilación natural
‣ Área de lavado amplio
‣ Salida a terraza
Esta sección de la casa tiene posibilidades a futuro de hacer pergolado con asador y tarja

‣ Cisterna : 5,000 L
‣ Tinaco : 1,200 L

Amenidades :
- Canchas deportivas
- Ciclo pista
- Áreas verdes con juegos infantiles

Ubicación:
‣ A 7 min de UVM Juriquilla
‣ A 10 min de Universidad Nacional Autónoma de México Campus Juriquilla
‣ A 6 min de Walmart
‣ A 5 min La Comer
‣ A 13 de Plaza Antea
‣ A 11 min de H.E.B Juriquilla | Hospital Moscati | The Home Depot
‣ Zona comercial al alcance , bancos, tiendas de conveniencia, colegios de todos los niveles academicos.

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