Casa en venta – Condominio San Felipe, Lomas del Campanario Norte, Querétaro

ANTES $11,700,000 MXN AHORA  $11,250,000 MXN
Superficie de terreno: 287 m⊃2;
Superficie de construcción: 325 m⊃2;

Propiedad habitacional de dos niveles ubicada dentro del condominio San Felipe en Lomas del Campanario Norte, Querétaro. Se localiza frente a la casa club del conjunto residencial y cuenta con acceso controlado.

Distribución y características generales:

4 recámaras, más 1 cuarto de servicio completo

Recámara Flex en planta baja con baño completo (puede destinarse a oficina, gimnasio, sala de TV o recámara adicional)

5 baños completos y 1 medio baño

Sala, comedor y cocina integrados en planta baja

Cocina equipada con tarja, parrilla y horno marca Teka; barra y backsplash en granito blanco Sienna acabado leather

Alacena con hub eléctrico

Lavandería y patio de tendido en planta alta

Patio en “L” con acceso desde toda la planta baja

Área de jardín con terraza y asador

Cochera con capacidad para hasta 4 autos compactos o 3 de gran tamaño

Cisterna de agua potable de 5,000 L con bomba sumergible, variador de frecuencia y tanque hidroneumático

Cisterna de agua tratada para riego de 2,800 L

Preparaciones para sistema de casa inteligente, aire acondicionado, paneles solares, ventiladores, red Ethernet

Cerradura principal inteligente, sistema de timbre y cámara RING

Flora plantada: garra de león, lavanda, romero, viburnio lúcido, acacia, pasto kikullo

Acabados:

Pisos interiores: Mármol Santo Tomás en placas completas (3.2 x 1.5 m), con zoclo de 12 cm

Pisos de regadera: Porcelanato Vulkano gran formato (1.2 x 0.60 m)

Muros de baños: Porcelanato Calacatta gran formato (1.2 x 0.60 m)

Escalones y fachada principal: Mármol Santo Tomás acabado Century

Fachada de cochera: Celosía de aluminio en color gris Oxford

Muros interiores y exteriores: Pintura Behr Professional Advantage (lavable)

Barras de baño: Granito negro San Gabriel acabado leather

Carpintería: Puertas de importación italiana Grupo Ferreti con recubrimiento CPL

Closets y muebles de baño instalados

Accesorios de baño: Lavabos Tendenzza, monomandos Helvex, regaderas tipo lluvia Glacier Bay, sanitarios de una sola pieza

Contactos y apagadores marca Leviton

Sistema constructivo:

Muros de block Novaceramic multiperforado (aislamiento térmico y acústico)

Registros de drenaje y pluviales integrados

Bajantes ocultas dirigidas al sistema de drenaje para evitar escurrimientos en fachadas

Amenidades del condominio:

Casa club

Acceso controlado y seguridad

Áreas verdes comunes
En caso de que la operación se lleve a cabo mediante créditos bancarios, el precio total se determinará con base en los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deberán consultarse con los promotores, conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021.