Residential Private located in the Premium Zone of Cholul
(3.5 km from the Mérida - Motul Highway) at the height of the detour that goes towards Chicxulub Puerto. It is conveniently located in one of the areas with the highest added value in the City of Mérida.

LOT 78
Construction: 176 m2
Land: 306 m2
Price: $3,950,000
Reservation $10,000 (7 days)
Down payment 20%
Maintenance fee $1,200
DELIVERY JANUARY 2025

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Access hall
-½ Guest bathroom
-Living Dining room
-Kitchen with island
-Laundry room
-Pantry
-Service patio
-Service hallway
-White closet
-Storage room
-Secondary bedroom with closet and bathroom with access to terrace
-Terrace
-Pool of 3.00 x 5.00

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Secondary bedroom with closet and bathroom

AMENITIES
-24-hour security booth
-Central park
-Children's park
-Multipurpose court
-Clubhouse with pool

SPECIFICATIONS:
-Perimeter walls
-3” aluminum
-Wooden doors with luxury lock
-Marble countertop in bathrooms
-Biodigester
-Cistern with centrifugal pump
-1,100-liter tank
-One-piece bathroom furniture with single lever
-Double sink in kitchen
-Kitchen with upper and lower cabinets
-Service hallway
-Pool of 5.00 x 3.00 meters
-Preparation for air conditioning units
-Preparation for fan installation
-Preparation for washer and dryer
-Preparation for heater
-Warranty letter

PAYMENT METHOD
-Own resources
-Bank credits

*Prices and availability are subject to change without prior notice
Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some advertisements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.
TIPIPAMALBAREL2Privada Residencial ubicada en la Zona Premium de Cholul
(km 3.5 de la Carretera Mérida - Motul) a la altura de la desviación que va hacia Chicxulub Puerto. Se encuentra
convenientemente localizada en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de Mérida.

LOTE 78
Construcción: 176 m2
Terreno: 306 m2
Precio: $3,950,000
Apartado $10,000 (7 días)
Enganche 20%
Cuota de mantenimiento $1,200
ENTREGA ENERO 2025

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Vestíbulo de acceso
- ½ Baño de visitas
-Sala Comedor
-Cocina con isla
-Lavadero
-Alacena
-Patio de servicio
-Pasillo de servicio
-Clóset de blancos
-Bodega
-Recámara secundaria con clóset y baño con salida a terraza
-Terraza
-Piscina de 3.00 x 5.00

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-Recámara secundaria con clóset y baño

AMENIDADES
-Caseta con seguridad 24 horas
-Parque central
-Parque infantil
-Cancha de usos múltiples
-Casa Club con piscina

ESPECIFICACIONES:
-Bardas perimetrales
-Aluminio línea 3”
-Puertas de madera con cerradura de lujo
-Meseta de mármol en baños
-Biodigestor
-Cisterna con bomba centrífuga
-Tinaco de 1,100 litros
-Muebles de baño one-piece con monomando
-Tarja doble en cocina
-Cocina con gabinetes superiores e inferiores
-Pasillo de servicio
-Alberca de 5.00 x 3.00 metros
-Preparación para equipos de aire acondicionado
-Preparación para instalación de ventiladores
-Preparación para lavadora y secadora
-Preparación para calentador
-Carta de garantías

FORMA DE PAGO
-Recurso propio
-Créditos bancarios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.
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