This development combines contemporary design, green environments, and security, in an ideal setting for families looking for a functional, elegant home that is well connected to the city, the beach, and premium services.

AMENITIES
- Club House
- Semi-Olympic pool and wading pool: aquatic recreation for everyone.
- Air-conditioned gym: train without leaving home.
- Paddle courts and multiple sports courts.
- Skate park: safe fun for young people.
- Pet park: recreational space for the whole family.
- Children's playgrounds and linear parks: green and recreational areas distributed throughout the development.
- Picnic areas and reading corners.
- 24/7 security

PRE-SALE CASA COZUMEL

DISTRIBUTION
- Parking for 2 vehicles, with the possibility of up to 4
- Front garden designed with grass and plants.
- Living-dining room with a height of 3.7 m.
- Kitchen with upper and lower cabinetry and granite in the kitchen and island.
- Half bathroom for guests.
- Master bedroom with a spacious walk-in closet, full bathroom with two sinks.
- Secondary bedroom 1 with a full bathroom, closet space.
- Hallway to bedrooms with closet space for linens.
- Secondary bedroom 2 with a full bathroom, closet space.
- Interior garden in the hallway for ventilation and lighting.
- Pool with chukum finish of 4x5 m
- Service hallway.
- Laundry area.
- Drying area.
**All bedrooms have access to the garden.

SPECIFICATIONS
- Porcelain tile floors in 60 x 60 cm rectified format
- Cistern of 4,000 liters of water
- Biodigester
- Water tank of 750 liters
- Kitchen with granite countertops
- Kitchen cabinetry.
- Santo Tomas marble on bathroom countertops
- Encased under sink countertops
- Floor-to-ceiling entrance door
- Plaster finishes on walls.
- Preparation for air conditioning with wiring and breakers.
- Porcelain finish in wet area with glass border in the master bathroom.
- Ceramic finish in wet area with border in secondary bathroom.
- Wood-type ceramic floor in bathrooms and balcony.
- Preparation for voice and data.
- One-piece toilets by Castel.
- Sinks by Castel.
- Faucets by Castel.
*PRE-SALE JANUARY 2026

PAYMENT METHODS
- Down payment 30% (flexible)
- Own resources
- Bank loans
- Maintenance $550.00 (club house is paid separately for an extra $1,000.00, not mandatory)

***CHANGES SUBJECT TO PRIOR NOTICE
***CHECK AVAILABILITY
**PRE-SALE JANUARY 2026
*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Este desarrollo combina diseño contemporáneo, entornos verdes y seguridad, en un ambiente ideal para familias que buscan un hogar funcional, elegante y bien conectado con la ciudad, la playa y servicios premium.

AMENIDADES
- Casa Club
- Alberca semi‑olímpica y chapoteadero: recreación acuática para todos.
- Gimnasio climatizado: entrenar sin salir de casa.
- Canchas de pádel y canchas deportivas múltiples.
- Skate park: diversión segura para jóvenes.
- Parque para mascotas: espacio recreativo para toda la familia.
- Juegos infantiles y parques lineales: áreas verdes y recreativas distribuidas en el desarrollo.
- Áreas de picnic y rincones de lectura.
- Seguridad 24/7

PREVENTA CASA COZUMEL

DISTRIBUCION
- Estacionamiento para 2 vehiculos, con posibilidad de hasta 4
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas.
- Sala comedor corridos a altura de 3.7 m.
- Cocina con carpintería superior e inferior y granito en cocina e isla.
- Medio baño de visitas.
- Recamara principal con vestidor amplio, baño completo con dos lavabos.
- Recamara secundaria 1 con baño completo, espacio de closet.
- Pasillo hacia recamaras con espacio de closet de blancos.
- Recamara secundaria 2 con baño completo, espacio de closet.
- Jardín interior en pasillo para ventilación e iluminación.
- Piscina con acabado chukum de 4x5 mts
- Pasillo de servicio.
- Área de lavado.
- Área de tendido.
**Todas las récamaras tienen salida al jardín.

ESPECIFICACIONES
- Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
- Cisterna de 4,000 lts de agua
- Biodigestor
- Tinaco de 750 lts
- Cocina con mesetas de granito
- Carpintería de cocina.
- Mármol santo tomas en mesetas de baños
- Encajonado debajo de mesetas de lavabos
- Puerta de entrada de piso a techo
- Acabados de yeso en paredes.
- Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.
- Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.
- Acabado en ceramico en área húmeda con cenefa en baño secundario.
- Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.
- Preparación para voz y datos.
- Retretes de baño one piece marca castel.
- Lavabos marca castel.
- Monomandos marca castel.
*PREVENTA ENERO 2026

FORMAS DE PAGO
- Enganche 30% (flexible)
- Recursos propios
- Créditos bancarios
- Mantenimiento $550.00 (casa club se paga aparte por un extra de $1,000.00, no obligatorios)

***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
**PREVENTA ENERO 2026
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2022