Nortemerida is a private community of 412 lots divided into 6 clusters, each with a park.

House with architectural design that prioritizes space and views. Designed with great functionality and versatility. Located in Komchén, facing a park and with a north-south orientation.

GROUND FLOOR:
- Garage for 3 covered cars and 3 uncovered cars
- Gardens in the front and back.
- Entrance and double-height foyer.
- 2 staircases. (Main and Service)
- Dining room and living room with large windows and a view of the garden.
- Room / Study / TV Room / Bar. (Room designed to be used as desired.)
- Full bathroom with interior and exterior access.
- Covered terrace.
- Integral kitchen with island.
- Pantry.
- Pool of 4 x 6m.
- 2 Storage rooms or storage areas

UPPER FLOOR:
- Master bedroom 6 x 4m, with double sink bathroom, and walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms of 5 x 4m, each with bathroom and walk-in closet.
- Service room with bathroom.
- Laundry room

EQUIPMENT / FINISHES:
- Marble floors and staircase.
- Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum.
- Cedar doors from floor to ceiling.
- Aluminum windows line 3”, in black tone.
- Staircase with tempered glass railing.
- Integral kitchen with parota wood cabinetry, granite countertops and island with grill.
- Reverse osmosis system in the kitchen.
- Wooden closets in all rooms.
- Bathroom countertops with marble, and under-counter furniture.
- Under-counter sinks, and Helvex brand faucets.
- Garden in the front and back.
- Submersible pump in the well.
- Rotoplas cistern of 2,800 liters, with submersible pump and automated start.
- Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurized equipment and automatic filling.
- Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
(Equipment does not apply to the service room).

AMENITIES AND SERVICES:
- Parking
- Motor Lobby
- Event hall
- Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
- Bar with service from 1 PM to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
- Snack Bar in the pool area
- 3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
- Spacious open terraces with lounges
- Sunbathing areas
- Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
- SPA service
- 2 Tennis courts
- 2 Paddle courts
- Soccer field
- Basketball court
- Playroom
- Juniors Club
- Children's games area with party area
- Extensive gardens and wooded areas

DELIVERY DATE: Immediate

PAYMENT METHOD: Published price for cash payment.

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notarial fees NOT included in the sale price
******In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Nortemerida es una privada de 412 lotes dividida en 6, cada cluster con un parque.

Casa con diseño arquitectónico que privilegia los espacios y las vistas. Diseñada con gran funcionalidad y versatilidad. Ubicada en Komchén, frente a parque y con orientación norte-sur.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 3 autos techados y 3 sin techar
- Jardines al frente y atrás.
- Entrada y recibidor a doble altura.
- 2 escaleras. (Principal y de Servicio)
- Comedor y sala con amplios ventanales y vista al jardín.
- Habitación / Estudio / Sala T.V / Bar. (Pieza diseñada para
poder ser utilizada según se desee.)
- Baño completo con acceso interior y exterior.
-Terraza techada.
- Cocina integral con isla.
- Alacena.
- Alberca de 4 x 6m.
- 2 Bodegas o áreas de almacenamiento

PLANTA ALTA:
- Recamara principal 6 x 4m, con baño de doble lavabo, y closet vestidor.
- 2 recamaras secundarias de 5 x 4m, con baño y closet vestidor c/u.
-Cuarto de servicio con baño.
- Cuarto de lavado

EQUIPAMIENTO / ACABADOS:
-Pisos y escalera de mármol.
-Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera.
-Puertas de cedro de piso a techo.
-Cancelería de aluminio línea 3”, en tono negro.
-Escalera con barandal de cristal templado.
-Cocina integral con carpintería de madera parota, mesetas e isla de granito con parrilla
-Sistema de osmosis inversa en cocina.
-Closet de madera en todas las habitaciones.
-Mesetas de baño con mármol, y muebles bajo cubierta.
-Lavabos bajo meseta, y grifería marca Helvex.
-Jardín al frente y atrás.
-Bomba sumergible en pozo.
-Cisterna Rotoplas de 2,800 lts, con bomba sumergible y arranque automatizado.
-Tinaco Rotoplas de 1,100 lts. con equipo presurizado y llenado automático.
-Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 lts.
(Equipamiento no aplica a cuarto de servicio).

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Estacionamiento
-Motor Lobby
-Salón de eventos
-Restaurante con servicio de7AM a 6 PM
-Bar con servicio de1 a 10PM entresemana y 1 AM en -fines de semana
-Snack Bar en área de piscinas
-3Piscinas (recreativa, para niños y semi olímpica)
-Amplias terrazas abiertas con salas de estar
-Asoleaderos
-Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
-Servicio de SPA
-2Canchas de tenis
-2 canchas de paddle
-Cancha de fútbol
-Cancha de básquetbol
-Ludoteca
-Juniors Club
-Juegos infantiles con área para fiestas
-Extensos jardines y áreas arboladas

FECHA DE ENTREGA: Inmediata

METODO DE PAGO: Precio publicado en pago de contado.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.