HOUSE for Sale in a small development of 8 villas in total. Two models to choose from with 2 and 3 bedrooms, and 2 and 3 levels with luxury finishes. It has options for equipment and financing in the private area north of Mérida in Cholul, Mérida, Yucatán.

PUBLISHED MODEL: Ufizzi
Construction: 180 m²

GROUND FLOOR:
- Covered parking for 2 cars
- Access hallway and garden
- Entrance hall with triple height
- Living and dining room with a view of the terrace
- Kitchen with granite countertop
- Room #3 or TV room/study/Home Office
- Pantry/storage
- Full bathroom with access from the terrace
- Terrace with garden
- Optional pool * extra cost

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with panoramic window and garden,
- Full bathroom, walk-in closet with double sink and light shaft
- Private terrace
- Secondary bedroom with panoramic window towards the terrace,
- Full bathroom with walk-in closet
- Distribution hallway
- Upper terrace

ALSO INCLUDES ROOFTOP WITH:
- Jacuzzi with stairs and Chukum finish
- BBQ area with countertop and sink
- Pergola
- Garden
- Service room/storage
- Laundry and service area

************Model MoMa****
Construction: 160 m²
-- Similar to the published model in layout. No Rooftop.
-- It has two bedrooms on the upper floor and on the ground floor optional pool and half bathroom for guests.

Financing:
20% Down payment
15% MSI
Balance upon delivery

Delivery from June 2025 and up to 10 months from the signing of the purchase promise.CASA en Venta en pequeño desarrollo de 8 villas en total. Dos modelos para elegir entre 2 y 3 habitaciones, y 2 y 3 niveles con acabado de lujo. Cuenta con opciones de equipamiento y financiamiento en la zona de privadas al norte de Mérida en Cholul, Mérida, Yucatán.

MODELO PUBLICADO: Ufizzi
Construcción: 180 m²

PLANTA BAJA:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Pasillo de acceso y jardinera
- Recibidor con Triple altura
- Sala y comedor con vista a la terraza
- Cocina con meseta de granito
- Habitación #3 ó Sala de TV/estudio/ Home Office
- Alacena/bodega
- Baño completo con acceso desde la terraza
- Terraza con jardín
- Alberca opcional * costo extra

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con ventana panorámica y jardinera,
- Baño completo, clóset vestidor con doble lavabo y cubo de luz
- Terraza privada
- Recámara secundaria con ventana panorámica hacia la terraza,
- Baño completo con clóset vestidor
- Pasillo de distribución
- Terraza superior

INLCUYE TAMBIÉN ROOFTOP CON:
- Jacuzzi con escaleras y acabado Chukum
- Área de BBQ con meseta y lavabo
- Pérgola
- Jardinera
- Cuarto de servicio / bodega
- Área de tendido y servicios


************Modelo MoMa****
Construcción: 160 m²
-- Similar al modelo publicado en distribución. Sin Rooftop.
-- Cuenta con dos habitaciones en planta alta y en planta baja alberca opcional y medio baño de visitas.

Financiamiento:
20% Enganche
15% MSI
Saldo contra entrega

Entrega desde Junio del 2025 y hasta en 10 meses a partir de la firma de la promesa de compra venta.