**House for Sale with Two Independent Apartments – Military Colony Marte**

*******Only payment with own resources – No bank credit accepted!***********

Excellent investment opportunity in a property located in the heart of the Military Colony Marte, just one block from Eje 1 Oriente, with immediate access to public transport, parks, schools, and all kinds of services.

*****The property is developed on two levels and currently has two independent apartments, making it an ideal option for:

-Families looking to share housing without losing independence.

-Investors wishing to generate income through rent.

-Those looking to remodel and integrate both apartments into a single residence.

****Features:*****
-------Each apartment has:-------

-Living-dining room.

-Integral kitchen.

-Full bathroom.

-2 bedrooms with closet.

-Covered laundry area with dome.

-Space for 4 cars.

-Covered garage or additional storage within the built area.

A versatile property, well-located and with great potential for customization or rental. Schedule your visit today.

Payment can be made with own funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario strives to provide accurate information using all reasonable resources. However, details about price, area, finishes, and general characteristics of the property are based on information provided and authorized by the legitimate owner, their legal representative, or the person authorized to do so. Therefore, this information is subject to change and does not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at **sk.kontacto@gmail.com**. We will be happy to assist you.
Price subject to change without prior notice.**Casa en Venta con Dos Departamentos Independientes – Colonia Militar Marte**

*******¡Solo pago con recursos propios – No se acepta crédito bancario!***********

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad ubicada en el corazón de la Colonia Militar Marte, a tan solo una cuadra del Eje 1 Oriente, con acceso inmediato a transporte público, parques, escuelas y todo tipo de servicios.

*****La propiedad está desarrollada en dos niveles y actualmente cuenta con dos departamentos independientes, lo que la convierte en una opción ideal para:

-Familias que buscan compartir vivienda sin perder independencia.

-Inversionistas que desean generar ingresos mediante renta.

-Quienes buscan remodelar e integrar ambos departamentos en una sola residencia.

****Características:*****
-------Cada departamento cuenta con:-------

-Estancia-comedor.

-Cocina integral.

-Baño completo.

-2 recámaras con clóset.

-Área de lavado techada con domo.

-Espacio para 4 autos.

-Garage techado o bodega adicional dentro del área construida.

Una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial para personalizar o rentar. Agenda tu visita hoy mismo.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de **sk.kontacto@gmail.com**. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.