Located in one of the most promising residential areas of Tijuana, this property combines contemporary design, functionality, and a privileged location between Las Palmas, Hipódromo Dos, and La Ermita. Live in a tranquil environment, on a closed street, with easy access to main roads, shops, schools, and services.

Sale price: $5,950,000 MXN

Highlighted features:
- Built area: 223.86 m² distributed over 3 levels + roof garden
- 3 bedrooms with excellent natural lighting (master with walk-in closet)
- 2 full bathrooms with skylight + 1 half bathroom for guests
- Integral kitchen with white quartz countertop
- Living and dining room with open design and balcony with panoramic view of the Caliente stadium and Hipódromo
- TV area with preparation for mini-split
- Backyard ideal for urban garden or pets
- Private roof garden with pergola, water and electricity connections, dividing walls, and tiled floor
- Covered garage with black gate for 2 cars, storage included

Nearby amenities:
- Shopping centers
- Schools
- Restaurants
- Stores

This property is ideal for those seeking comfort, privacy, and a modern lifestyle without leaving the heart of the city. Take advantage of this unique opportunity to move into Monte Bello.

Contact us today to schedule your visit.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Tijuana, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada entre Las Palmas, Hipódromo Dos y La Ermita. Vive en un entorno tranquilo, sobre una calle cerrada, con fácil acceso a vialidades principales, comercios, escuelas y servicios.

Precio de venta: $5,950,000 MXN

Características destacadas:
- Superficie construida: 223.86 m² distribuidos en 3 niveles + roof garden
- 3 recámaras con excelente iluminación natural (principal con walk-in closet)
- 2 baños completos con tragaluz + 1 medio baño para visitas
- Cocina integral con cubierta de cuarzo blanco
- Sala y comedor con diseño abierto y balcón con vista panorámica al estadio Caliente e Hipódromo
- Área de TV con preparación para minisplit
- Patio trasero ideal para jardín urbano o mascotas
- Roof garden privado con pérgola, conexiones de agua y luz, muros divisorios y loseta en piso
- Cochera techada con portón negro para 2 autos, bodega incluida

Amenidades cercanas:
- Centros comerciales
- Escuelas
- Restaurantes
- Tiendas

Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida moderno sin salir del corazón de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad única de estrenar en Monte Bello.

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