Live in the area with the highest development in Mérida
It is an exclusive residential development that combines location, design, and functionality. It is located in one of the fastest-growing areas of Mérida, surrounded by shopping plazas, hospitals, schools, office buildings, and more.

Property Distribution
Ground Floor
Construction area: 72.99 m²
Garage
Kitchen
Living room
Dining room
Half bathroom
Patio
Laundry area
Upper Floor
Construction area: 69.44 m²
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with bathroom and closet

Quality Construction and Finishes
The construction system of Tesalia includes:
Concrete block walls, solid foundations, reinforced columns, and beam and vault slabs
Matte black aluminum frames with 6 mm float glass
Triply doors made of caobilla with included hardware
Marble countertops in bathrooms, white under-counter sinks, one-piece WC, and showers with single-lever faucets
Kitchen with Tulum granite countertop and under-mount stainless steel sink
Ceramic floors 60×60 cm
Walls and ceilings with vinyl paint and plaster finishes

Included Equipment
Shower screens in bathrooms
Mirrors and bathroom accessories
Lower cabinetry in kitchen with granite countertop

Additional Options
Complete closets
Upper drawers in kitchen
Under-sink furniture
Solar panels
Air conditioning

Monthly maintenance: $500 MXN
Includes gardening in common areas, closed-circuit TV, irrigation system, lighting in common areas, and garbage collection.

Payment Methods
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%

Payment methods: Bank credit and interest-free financing are accepted

Estimated delivery: First stage March 2025, Second stage December 2026

Contact us for more information and schedule your appointment. Live in a development that has it all.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under a registered Intermediation Agreement in PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxVive en la zona con mayor desarrollo de Mérida
Es un exclusivo desarrollo residencial que combina ubicación, diseño y funcionalidad. Se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida, rodeado de plazas comerciales, hospitales, colegios, edificios de oficinas y más.

Distribución del inmueble
Planta Baja
Área de construcción: 72.99 m²
Cochera
Cocina
Sala
Comedor
Medio baño
Patio
Área de lavado
Planta Alta
Área de construcción: 69.44 m²
Recámara principal con baño y clóset vestidor
Recámara secundaria con baño y clóset

Construcción y Acabados de Calidad
El sistema constructivo de Tesalia incluye:
Muros de block de concreto, cimentaciones sólidas, columnas reforzadas y losas de vigueta y bovedilla
Cancelería de aluminio negro mate con cristal flotado de 6 mm
Puertas de triplay de caobilla con herrajes incluidos
Mesetas de mármol en baños, lavabos blancos bajo cubierta, WC one piece y regaderas con monomando
Cocina con meseta de granito Tulum y tarja de submontar de acero inoxidable
Pisos cerámicos 60×60 cm
Muros y plafones con pintura vinílica y acabados de pasta

Equipamiento Incluido
Canceles en baños
Espejos y accesorios de baño
Carpintería inferior en cocina con meseta de granito

Opcionales Adicionales
Clósets completos
Gavetas superiores en cocina
Muebles bajo lavabo
Paneles solares
Aires acondicionados

Mantenimiento mensual: $500 MXN
Incluye jardinería en áreas comunes, circuito cerrado de TV, sistema de riego, iluminación en áreas comunes y recolección de basura.

Formas de pago
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%

Métodos de pago: Se acepta crédito bancario y financiamiento sin intereses

Entrega estimada: Primera etapa Marzo 2025, Segunda etapa Diciembre 2026

Contáctanos para más información y agenda tu cita. Vive en un desarrollo que lo tiene todo.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx