HOUSE FOR SALE IN MONTEBELLO – MÉRIDA, YUCATÁN

• Land: 346.5 m² (14 x 25 m)
• Construction: 320 m²
• Front: 14 m
• Depth: 25 m
• Price: $7,600,000 MXN

• DESCRIPTION:
Incredible newly remodeled house in the Montebello neighborhood, one of the most central and highest value areas in Mérida. Located just 100 m from Av. García Lavín and 800 m from City Center. Ready to move in, with modern finishes, pool, and spacious garage.

• DISTRIBUTION – TWO FLOORS:
• Living room and dining room
• Integral kitchen with island and breakfast bar
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Service room with bathroom
• Covered laundry area
• Covered terrace
• Pool
• Garage for 4 vehicles
• 2 service corridors

• COMPLETE REMODELING INCLUDES:
• Travertine marble floors on the upper floor
• New electrical installations (outlets, switches, and LED lights)
• New carpentry in closets and under-sink furniture
• New interior doors
• New bathroom furniture (sinks, toilets, showers, single-lever faucets)
• Tempered glass enclosures in showers
• New interior and exterior paint
• Recent waterproofing
• New fans in bedrooms and kitchen

• EQUIPMENT AND AMENITIES:
• Integral kitchen
• Service room with bathroom
• Hydropneumatic system
• Pool
• Garden
• Covered parking
• Two service corridors
• Spacious patio

• ACCEPTED PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Mortgage credit

• DELIVERY:
• Immediate

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Contact us and we will help you find your ideal property.

📝 NOTICES AND LEGAL REGULATIONS

Prices subject to change without prior notice.

Images and photos are illustrative and may not accurately reflect the current condition of the property.

Notary fees, appraisals, credit contracting, and maintenance fees are not included.

Verify additional items or equipment to be delivered.

The total price will depend on variable amounts for credit, deed, and notary fees.

This advertisement complies with the provisions of NOM-247-SE-2021, regarding the advertising and commercial information of real estate intended for housing.CASA EN VENTA EN MONTEBELLO – MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 346.5 m² (14 x 25 m)
• Construcción: 320 m²
• Frente: 14 m
• Fondo: 25 m
• Precio: $7,600,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Increíble casa recién remodelada en la colonia Montebello, una de las zonas más céntricas y de mayor plusvalía en Mérida. Ubicada a solo 100 m de Av. García Lavín y a 800 m de City Center. Lista para habitar, con acabados modernos, alberca y amplio garaje.

•DISTRIBUCIÓN – DOS PLANTAS:
• Sala y comedor
• Cocina integral con isla y desayunador
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado techada
• Terraza techada
• Alberca
• Garage para 4 vehículos
• 2 pasillos de servicio

•REMODELACIÓN COMPLETA INCLUYE:
• Pisos de mármol travertino en planta alta
• Instalaciones eléctricas nuevas (contactos, apagadores y luminarias LED)
• Carpintería nueva en clósets y muebles bajo lavabo
• Nuevas puertas interiores
• Nuevos muebles de baño (lavabos, inodoros, regaderas, llaves monomando)
• Cancelería de cristal templado en regaderas
• Pintura nueva interior y exterior
• Impermeabilización reciente
• Ventiladores nuevos en habitaciones y cocina

•EQUIPAMIENTO Y AMENIDADES:
• Cocina integral
• Cuarto de servicio con baño
• Hidroneumático
• Alberca
• Jardín
• Estacionamiento techado
• Dos pasillos de servicio
• Patio amplio

•FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Recurso propio
• Crédito hipotecario

•ENTREGA:
• Inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

📝 AVISOS Y NORMATIVIDAD LEGAL

Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Las imágenes y fotos son ilustrativas y pueden no reflejar fielmente la condición actual del inmueble.

No se incluyen gastos notariales, avalúos, contratación de crédito ni cuotas de mantenimiento.

Verificar adicionales o equipamiento a entregar.

El precio total dependerá de los montos variables por concepto de crédito, escrituración y gastos notariales.

Este anuncio cumple con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, referente a la publicidad e información comercial de bienes inmuebles destinados a casa habitación.