House for sale in the exclusive Prado Largo subdivision with 24/7 security in Esmeralda Zone

Land: 530 m²
Construction: 552 m²

It has the following distribution:

Ground Floor - street level
- Entrance hall
- Study/Office
- Double height living room
- Dining room
- Kitchen with breakfast area with luxury finishes and high-end appliances.
- Half bathroom for guests
- Laundry area
- Service room

Upper floor
- TV room
- 4 spacious bedrooms, the main one with dressing room and bathroom, secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom, 2 secondary bedrooms share a bathroom and each has a walk-in closet.

Basement
- Game room/multipurpose room with terrace and access to the garden

- Parking for 2 covered cars
- Backyard with independent access from the street
- Central heating
- Cistern
- Storage room

Notes:

- The price does not include deed expenses such as notary fees, transfer tax, certificate management, etc.
- This property is subject to acquisition through a mortgage loan
- The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified in advance.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Casa en venta en exclusivo fraccionamiento Prado Largo con seguridad 24/7 en Zona Esmeralda

Terreno: 530 m²
Construcción: 552 m²

Cuenta con la siguiente distribución:

Planta Baja - nivel calle
- Recibidor
- Estudio/ Oficina
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina con antecomedor con acabados de lujo y electrodomésticos de alta gama.
- Medio baño de visitas
- Área de lavado
- Cuarto de servicio

Planta alta
- Sala de TV
- 4 amplias habitaciones, la principal con vestidor y baño, recámara secundaria con walk-in closet y baño completo, 2 recámaras secundarias comparten baño y clóset walk-in closet para cada una .

Sótano
- Cuarto de juegos/ salón de usos múltiples con terraza y salida al jardín

- Estacionamiento para 2 autos cubierto
- Jardin trasero con acceso independiente desde la calle
- Calefacción central
- Cisterna
- Bodega

Notas:

- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto por traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.