House for sale in Mérida in San Ignacio. It is located just 500 meters from the Mérida – Progreso highway.
It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

FEATURES.
GROUND FLOOR.
• Living-dining room with a view of the garden.
• Bedroom with bathroom.
• 1/2 guest bathroom.
• Double-height reception.
• Covered terrace.
• Swimming pool.
• Service room with bathroom.
• Laundry area.
• Covered garage for 2 vehicles.
• Kitchen with milky way granite countertop and complete cabinetry.

UPPER FLOOR.
• 2 bedrooms on the upper floor with full bathroom and closet.

Finishes:
• Main door in parota from floor to ceiling with electric lock.
• Kitchen bar, island with grill, and bathroom countertops in milky way granite.
• Ceramic flooring in marble type color to choose from black, gray, or white with high gloss in 60 x 120 cm format.
• Complete cabinetry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
• Tempered glass doors in bathrooms.
• Swimming pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
• Miriñaques (mosquito nets).
• Electric boiler.
• Pressurizer.

AMENITIES.
The amenities were designed by professionals in health and physical activities and luxury spaces such as: paddle courts, soccer and basketball, swimming pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, zen garden, organic garden, social terraces, theme parks, kid's club, physiotherapy and massage room, barbecue area, event room, and 24/7 security.

PAYMENT METHODS
. Own resources.
. Mortgage credit.

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Preventa de casa en Mérida en San Ignacio. Se encuentra ubicado a sólo 500 metros de la carretera Mérida – Progreso.
Es una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales
de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

CARACTERÍSTICAS.
PLANTA BAJA .
• Sala- comedor con vista al jardín.
• Habitación con baño
• 1/2 baño de visitas.
• Recepción a doble altura.
• Terraza techada.
• Piscina.
• Cuarto de servicio con baño.
• Área de lavado.
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Cocina con barra de granito vía láctea y carpintería completa.


PLANTA ALTA .
•2 habitaciones en planta alta con baño completo y closet

Acabados:
• Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura electrica.
• Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito via lactea.
• Piso ceramico tipo mármol color a elegir negro, gris o blanco de alto
• brillo en formato 60 x 120 cm
• Carpinteria completa, cocina, closets y muebles de baño.
• Puertas de cristal templado en baños.
• Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
• Miriñaques (mosquiteros).
• Boiler electrico.
• Presurizador.

AMENIDADES.
Las amenidades fueron diseñadas por profesionales en las áreas de salud y actividades físicas y espacios de lujo como son: canchas de padel, futbol y básquetbal, piscina y canal de nado,
gimnasio, circuito funcional, circuito de joggin, jardín zen, huerto orgánico, terrazas sociales, parques temáticos, kid's club, salón de fisioterapia y masajes, área de asadores, salón de eventos y seguridad 24/7.

FORMAS DE PAGO
. Recursos propios.
. Crédito hipotecario.

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.