LAST TWO HOUSES!!!!!!! FOR PRE-SALE

Private community located in Dzitya, one of the best areas in the North of Mérida.

275 m2 of land
175 m2 of construction

Ground Floor
Garage for 2 cars.
Living and dining room separated with a view of the garden.
Kitchen.
Half bathroom for guests under the stairs.
Bedroom with full bathroom and interior garden.
Terrace
Laundry area

Upper Floor
TV Room / Family Room
Master bedroom with Walk-in Closet and full bathroom.
Secondary bedroom with balcony and full bathroom.

Delivery finishes
• The patios are delivered clean with sand.
• White paint on interiors.
• Ceiling height of 2.95 for GF and UF.
• Perimeter walls of 2.60 m in height.
• LED lighting ceilings.
• A/C outlets in bedrooms and living/dining room.
• 60 x 60 ceramic flooring.
• Plaster finish on interior walls.
• Kitchen with granite countertops.
• Bathrooms with marble countertops.
• Cedar doors type drum from floor to ceiling.
• 3 mm black aluminum sliding windows and doors with 6 mm clear glass.
• Double sink in kitchen.
• Faucets in bathrooms.
• Bathroom furniture (toilet and sink).
• Deep well, submersible pump, and water tank.
• Preparation for gas duct in kitchen.
• Does not include cistern.
• Does not include water heater.
• Does not include stationary gas tank.
• Biodigester in each house.
• Underground fumigation for termites.
• Treatment at 45 cm of 3 layers of moisture-proofing on the interior.
• CFE contract ready.
Urbanization
• Landscaping with irrigation system in medians, corridor on sidewalks, and green area.
• Asphalt roads of 3.5 mm.
• 9 m wide street and 2 m sidewalk on each side.
• Lighting poles.
• Electrical wiring and underground transformers.
• Preparation for underground telephony.
• Controlled access with barrier and booth.
Additional information
• Private community under condominium regime.
• Bank mortgage credit and own resources accepted.
• INFONAVIT and PEMEX are not accepted.
• The development does not have potable water service from JAPAY.
• Accessories with additional cost to quote:
Carpentry (Closets in bedrooms and drawers in bathrooms)
Landscaping
Air conditioning
Tempered glass panels in bathrooms
Change of bar to island in kitchen
Pool
Covered garage
Lattice wall in interior garden on GF.

DELIVERY: 2 MONTHS FROM SIGNING
UPDATE. AUGUST 2025ULTIMAS DOS CASAS¡¡¡¡¡¡¡¡ EN PREVENTA

Privada ubicada en Dzitya una de las mejores zonas del Norte de Mérida.

275 m2 de terreno
175 m2 de construcción

Planta Baja
Cochera para 2 autos.
Sala y comedor separados con vista al
jardín.
Cocina.
Medio baño de visitas bajo las escaleras.
Recámara con baño completo y jardín
interior
Terraza
Área de lavado

Planta Alta
Sala de TV / Family Room
Recámara principal con Walk- in Closet y
baño completo.
Recámara secundaria con balcón y baño
completo

Acabados de entrega
• Los patios se entregan limpios con arenilla
• Pintura blanca en interiores
• Altura en techos de 2.95 para PB y PA
• Bardas perimetrales de 2.60 m de altura
• Plafones de iluminación tipo LED
• Salidas de A/C en habitaciones y sala/comedor
• Piso de cerámica de 60 x 60
• Acabado de yeso en muros interiores
• Cocina con mesetas de granito
• Baños con mesetas de mármol
• Puertas de cedro tipo tambor de piso a techo
• Ventanas y puertas corredizas de aluminio de 3 mm
color negro y vidrio claro de 6 mm
• Fregadero doble en cocina
• Grifería en baños.
• Muebles de baño (excusado y lavabo)
• Pozo profundo, bomba sumergible y tinaco
• Preparación para ducto de gas en cocina
• No incluye cisterna
• No incluye calentador
• No incluye tanque de gas estacionario.
• Biodigestor en cada casa
• Fumigación subterránea para termita.
• Tratamiento a 45 cm de 3 capas antihumedad en el
interior.
• Contrato de CFE listo.
Urbanización
• Jardinería con sistema de riego en camellones,
corredor en banquetas y área verde
• Vialidades de asfalto de 3.5 mm
• Calle de 9 m de ancho y 2 m de acera por lado
• Postes de iluminación
• Cableado de energía eléctrica y transformadores
subterráneos
• Preparación para telefonía subterránea
• Acceso controlado con pluma y caseta
Información adicional
• Privada bajo régimen de condominio
• Se acepta crédito hipotecario bancario y recurso propio.
• No se aceptan INFONAVIT y PEMEX.
• El desarrollo no cuenta con servicio de agua potable de la JAPAY
• Accesorios con costo adicional a cotizar:
Carpintería (Closets en recámaras y gavetas en los baños)
Jardinería
Aires acondicionados
Paños de cristal templados en baños
Cambio de barra a isla en cocina
Alberca
Cochera techada
Barda de celosías en jardín interior en PB

ENTREGA: 2 MESES A PARTIR DE LA FIRMA
ACTUALIZACION. AGOSTO 2025