ALMAVERA, The beauty of simplicity in a residential complex.

It is a complex of only 8 units with a strategic location in San Juan Bautista, an important area in consolidation and growth, between established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with great connectivity due to its direct access to the ring road.
Sustainability due to all the services available in Cd.Caucel, Dzitya, and Fco.de Montejo.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles
- Area for laundry center
- Kitchen with breakfast bar
- Living/dining room
- Half bathroom for guests
- Garden area.
Upper Floor:
- Hall area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet each
- Full bathroom
Rooftop:
- Half bathroom
- Terrace with bar,
- Pool
- Area for water tanks and equipment.

EQUIPMENT:
- Covered garage
- Pool on Rooftop
- Polished concrete bar on rooftop and sink included
- Electric water heater
- Irrigation outlet in garden and garage
- LED recessed lighting in exterior and interior areas
- Water tank
- Carpentry in kitchen, lower and upper cabinets
- Under-sink furniture in bathrooms of bedrooms and guest bathroom on the rooftop

GENERAL:
- Reservation of $10,000.00MXN
- Down payment of: 20%
- Balance: upon delivery.
- Maintenance fee: To be defined.
- Delivery date: November 2025
- Payment methods: Own resources, bank credit, infonavit, and cofinavit.

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It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.ALMAVERA, La belleza de la simpleza en un complejo residencial.

Es un complejo de tan solo 8 unidades con una ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al periférico.
Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd.Caucel, Dzitya y Fco.de Montejo.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 vehículos
- Área para centro de lavado
- Cocina con barra desayunadora
- Sala/comedor
- Medio baño de visitas
- Área de jardín.
Planta Alta:
- Área de vestíbulo
- Recamara principal con closet vestidor y baño completo
- 2 recamaras secundarias con closet cada una
- Baño completo
Roof top:
- Medio baño
- Terraza con barra,
- Alberca
- Área para tinacos y equipos.

EQUIPAMIENTO:
- Cochera techada
- Alberca en Rooftop
- Barra de concreto pulido en rooftop y tarja incluida
- Calentador eléctrico de paso
- Salida de riego en jardín y cochera
- Luminarias tipo led de empotrar en áreas exteriores e interiores
- Tinaco
- Carpintería en cocina, mueble inferior y superior
- Muebles bajo lavabo de baños de recámaras y baño de visitas del rooftop

GENERALES:
- Apartado de $10,000.00MXN
- Enganche de: 20%
- Saldo: contra entrega.
- Cuota de mantenimiento: Por definir.
- Fecha de entrega: noviembre 2025
- Formas de pago: Recursos propios, crédito bancario, infonavit y cofinavit.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**