🏡 House for Sale in Privada Amavita, Caucel! 🌟

💰 Price: $1,297,000 MXN

📍 Prime location in a Private Neighborhood
Live with tranquility and comfort in this 2-story house, located in Privada Amavita, Caucel, within a neighborhood with controlled access and excellent connectivity in Mérida.

💎 Property Features:
✔️ Lot: 5.5 m x 20 m | Construction: 145 m²
✔️ 2 bedrooms with closet.
✔️ 1 full bathroom + 1 half bathroom.
✔️ Spacious living and dining room, with excellent natural lighting.
✔️ Integral kitchen with granite countertop and pantry.
✔️ Backyard with flooring and roof, ideal for gatherings or relaxation.
✔️ Laundry and service area.
✔️ Porch with gates for added security.
✔️ Perimeter wall and side hallway with gate for greater privacy.
✔️ 2 air conditioners for maximum comfort.
✔️ Gas water heater and pressurizer for hot water.

🏡 Private neighborhood with 24/7 security
🚪 Surveillance booth and controlled access.
🚗 Located on a main avenue with easy access to all services.
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👤 Miguel Vera, real estate advisor at Makul Realty.
📱 Phone: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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💰 Precio: $1,297,000 MXN

📍 Ubicación privilegiada en Fraccionamiento Privado
Vive con tranquilidad y comodidad en esta casa de 2 pisos, ubicada en Privada Amavita, Caucel, dentro de un fraccionamiento con acceso controlado y excelente conectividad en Mérida.

💎 Características de la propiedad:
✔️ Terreno: 5.5 m x 20 m | Construcción: 145 m²
✔️ 2 habitaciones con clóset.
✔️ 1 baño completo + 1 medio baño.
✔️ Sala y comedor amplios, con excelente iluminación natural.
✔️ Cocina integral con barra de granito y alacena.
✔️ Patio trasero con piso y tinglado, ideal para reuniones o descanso.
✔️ Área de lavado y servicios.
✔️ Porche con rejas para mayor seguridad.
✔️ Barda perimetral y pasillo lateral con reja para mayor privacidad.
✔️ 2 aires acondicionados para máximo confort.
✔️ Calentador de gas y presurizador para agua caliente.

🏡 Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
🚪 Caseta de vigilancia y acceso controlado.
🚗 Ubicación en avenida principal con fácil acceso a todos los servicios.
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👤 Miguel Vera, asesor inmobiliario de Makul Realty.
📱 Teléfono: 999 2577469
💬 WhatsApp: https://wa.me/message/47HNGCMBF2RUH1

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