Palta 152 is born with the idea of creating integral spaces where people can coexist in a natural environment. Located in a high-value area with quick access routes, it offers proximity to quality services, ensuring a comfortable and safe life.

Features
• Planned urbanization
• Exclusive amenities
• Gardens and green areas
• Perimeter wall

Services
• Access control booth
• Visitor parking
• Irrigation system in amenities
• 24/7 surveillance
• Maintenance of common areas

Amenities
• Event hall (capacity for 60 people), interior garden, and semi-covered terrace
• Multi-purpose garden
• Vending Zone: semi-covered area with vending machines and benches
• Reading garden
• Pet park
• Fit center
• Swimming pool
• Basketball shots
• Kids park
• Jogging & Biking
• Paddle

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
. Garage for 2 cars.
. Living room - dining room.
. Equipped kitchen.
. Covered terrace.
. Secondary bedroom with full bathroom.
. Half bathroom for guests.

UPPER FLOOR
. Two secondary bedrooms (one with walk-in closet and bathroom, another with closet and bathroom).
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom, and living room.

EQUIPMENT:
. Living room with 2 sofas, central table, TV, TV cabinet, bar-type furniture.
. Dining room for 6 people, sideboard, 2 air conditioners (living-dining room), blinds on windows.
. Kitchen with bar, table with two stools, lower drawers, upper shelf, double sink, Teka stove with 4 burners, Supra hood, GE duplex refrigerator.
. Pantry area with 2 metal shelves and Growatt inverter.
. Covered laundry area with sink, washer-dryer, and 59 L heater.
. Guest bathroom with countertop and mirror.
. Terrace with ceramic wood-type flooring, covered with a metal structure and shade mesh.
. Outdoor furniture: swing-type sofa and dining table.
. Synthetic grass, shade mesh at the back, decorative lighting.
. Secondary bedroom 1 (in front of stairs): bed, wall closet, armchair, nightstand, blinds, mosquito nets, fan, air conditioning, full bathroom with shower, accessories, and mirror.
. Secondary bedroom 2: bed, armchair, nightstand, blinds, mosquito nets, fan, air conditioning, walk-in closet space with movable closet, bathroom with shower and accessories.
. TV room/distributor: sofa for 3 people, 2 furniture pieces, decorative plant, air conditioning, and ceiling fan.
. Master bedroom: bed, nightstands, double chair for balcony, walk-in closet with 4 movable closets, double sink with mirror, bathroom with shower and accessories.
. Ground floor bedroom: bed, nightstands, blinds, mosquito nets, wall closet, fan, air conditioning, bathroom with shower, large countertop, and mirror.
. 10 solar panels.

GENERAL:
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Own resources and bank loans accepted
- Immediate delivery

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

It is important to note that the price does not include notarial fees and acquisition taxes.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Palta 152 nace con la idea de crear espacios integrales donde las personas convivan en un entorno natural. Ubicado en una zona de alta plusvalía con rápidas vías de acceso, ofrece cercanía a servicios de calidad, garantizando una vida cómoda y segura.

Características
• Urbanización planeada
• Amenidades exclusivas
• Jardines y áreas verdes
• Barda perimetral

Servicios
• Caseta con control de acceso
• Estacionamiento para visitas
• Sistema de riego en amenidades
• Vigilancia 24/7
• Mantenimiento de áreas comunes

Amenidades
• Salón de eventos (capacidad 60 personas), jardín interior y terraza semitechada
• Jardín multiusos
• Vending Zone: área semitechada con máquinas dispensadoras y bancas
• Jardín de lectura
• Pet park
• Fit center
• Piscina
• Basketball shots
• Kids park
• Jogging & Biking
• Pádel

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
. Cochera para 2 autos.
. Sala - comedor.
. Cocina equipada.
. Terraza techada.
. Recámara secundaria con baño completo.
. Medio baño para visitas.

PLANTA ALTA
. Dos recámaras secundarias (una con closet vestidor y baño, otra con closet y baño).
. Recámara principal con closet vestidor y baño, y sala de estar.

EQUIPAMIENTO:
. Sala con 2 sillones, mesa central, TV, mueble para TV, mueble tipo bar.
. Comedor para 6 personas, credenza, 2 aires acondicionados (sala-comedor), persianas en ventanales.
. Cocina con barra, mesa con dos bancos, gavetas inferiores, estante superior, tarja doble, estufa Teka de 4 quemadores, campana Supra, refrigerador GE duplex.
. Área de alacena con 2 estantes metálicos e inversor Growatt.
. Área de lavado techada con lavadero, lava secadora y calentador de 59 L.
. Baño de visitas con meseta y espejo.
. Terraza con piso cerámico tipo madera, techada con estructura de herrería y maya sombra.
. Muebles exteriores: sala tipo columpio y comedor.
. Pasto sintético, maya sombra al fondo, iluminación decorativa.
. Recámara secundaria 1 (frente a escaleras): cama, closet de pared, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, baño completo con cancel, accesorios y espejo.
. Recámara secundaria 2: cama, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, espacio de closet vestidor con closet movible, baño con cancel y accesorios.
. Sala de TV/distribuidor: sillón para 3 personas, 2 muebles, planta decorativa, aire acondicionado y ventilador de techo.
. Recámara principal: cama, mesas de noche, silla doble para balcón, closet vestidor con 4 closets movibles, lavabo doble con espejo, baño con cancel y accesorios.
. Recámara en planta baja: cama, mesas de noche, persianas, mosquiteros, closet de pared, ventilador, aire acondicionado, baño con cancel, meseta amplia y espejo.
. 10 Paneles solares.

GENERALES:
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
- Entrega Inmediata

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

Es importante destacar que el precio no engloba los gastos notariales e impuestos de adquisición.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.