Gran Valle private community is located 2 km from the northern ring road of Mérida and 250 meters from the Mérida-Motul highway.

It has a privileged location in the north of the city of Mérida, easy access to main communication routes, and in a zone of sustained growth.

Some nearby points of interest:

- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Faculty of Psychology of UADY.
- Faculty of Economics of UADY.
- Faculty of Education of UADY.
- Faculty of Anthropological Sciences of UADY.
- Modelo University.
- Plaza Altabrisa.
- High Specialty Hospital HRAE.
- Star Médica.

South - North orientation

Characteristics and Distribution:

Ground floor:

- Covered garage for 2 vehicles.
- Reception area.
- Bar/cantina area.
- Living room.
- Double-height dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
- Bar for grill service.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Side service hallway.

Upper floor:

- Family room / TV room.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace overlooking the front facade.

Equipment:

- Carpentry throughout the house.
- Fully equipped kitchen.
- Pressurizer.
- Water softener.
- Boiler.
- Stationary gas tank.
- 5 air conditioners.
- Ceiling fans with lights.
- Decorative lighting.
- High-intensity lighting in garage and reception.
- Mosquito nets.

The house is sold unfurnished.

Payment methods:

- Own resources.
- Bank loans.
- Institutional loans.

Sales conditions:

Reservation: $50,000. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at signing.

The house is free of liens.

The prices and availability published on this website are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria without prior notice and at any time.
Likewise, the published prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul.

Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.

Algunos puntos de interés cercanos:

- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Facultad de Psicologia de la UADY.
- Facultad de Economía de la UADY.
- Facultad de Educación de la UADY.
- Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidad HRAE.
- Star Médica.

orientación sur - norte

Caracteristicas y Distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.

Planta alta:

- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.

Equipamiento:

- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.

La casa se vende sin muebles.

Formas de pago:

- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
- Créditos institucionales.

Condiciones de venta:

Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

La casa se encuentra libre de gravamen.


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Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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